府尚别墅在售
基本信息
地区/商圈 | 萧山区 |
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楼盘地址 | 萧山钱江南岸戈雅公寓北侧(东临万达路、西南沿钱塘江) |
售楼地址 | 杭州闻堰万达路府尚别墅专属会所(东临万达路,西南沿钱塘江) |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 最低1200万 |
开盘时间 | 2011年5月1日 |
入住时间 | 2012年 |
开发商 | 通和置业投资有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 萧售许字(2011)第025号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 39000平方米 |
占地面积 | 48000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 江景地产,特色别墅 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.55
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 广东中奥物业 |
物业费 | 4.80元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 台地花园 |
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教育 | 上海三之三戈雅幼儿园 |
交通状况 | 规划中4、7号地铁线。可通过钱江一桥或钱江四桥快速到达西湖景区及市中心。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
府尚别墅位于杭州钱江南岸戈雅公寓北侧,盘占据钱塘江一线江景,且背靠钱塘江南岸唯一一座临江的山体。靠山面江,且距西湖约10余公里,通过走钱江四桥及中河高架也可快速到达吴山广场、武林广场,是杭城目前离城市中心最近的别墅楼盘之一,也是杭城钱江南岸屈指可数的别墅楼盘。
府尚别墅总户数为86席,建筑面积约3.9万平方米,规划为休闲、浪漫、尊贵的地中海建筑风格。项目在规划开发中通过层层递进、院落围合等手法,以及运用山墙、石阶、院墙、台地花园等精心的设计与铺陈,使之与山体及江景景观完美融合,在充分保护自然生态的同时合理利用地下空间,营造出一种富有浪漫、高贵、典雅及艺术之感的优雅生活氛围,实现生活的文艺复兴。别墅主力户型面积在240-400平米。