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富源·观塘骊景在售
基本信息
| 地区/商圈 | 临安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 临安青山湖板块（临余公路以北） |
| 售楼地址 | 青山湖临余公路以北（项目现场） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 均价19000元/平米 |
| 开盘时间 | 2011年7月15日 |
| 入住时间 | 2013年3月31日 |
| 开发商 | 浙江临安富源房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 临房售许字(2011)第215号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 280000平米 |
| 占地面积 | 800000平米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 生态宜居、豪华社区、水景地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯、精装修 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
0.35
|
| 绿化率 |
60%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 浙江南都物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.01元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 青贤小学（1469米），锦城街道潘山村幼儿园（2478米） |
| 交通状况 | 富源观唐骊景位于杭州西边的青山湖风景区，紧邻青山湖科技城核心区，从杭州市中心出发，沿天目山路、02省道一直往西行，半小时可到青山湖。公交：潘山村（599路,559路），乌排弄（599路） |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 酒店步行街（2900米） |
项目介绍
富源观唐骊景位于杭州市青山湖风景区，紧邻青山湖科技城核心区，文一西路西延至工程竣工后，这里将真正成为杭州城西的一部分。富源观唐骊景拥有三面环山及其优势的自然环境，其中包括近百亩的骊珑湖，是杭州及其稀缺的山水纯别墅区。富源观唐骊景由美国SWA GROUP担任规划设计，美国道林建筑与规划设计公司担任建筑设计，南都管家提供全面的高端服务。富源观唐骊景别墅规划总占地约1200亩，建筑以纯正的法式、英式、意大利、西班牙以及棕榈滩风格为蓝本，精装庭院交付标准，展现别墅的丰富内涵和高端品位；内含水域面积达5万余方，环绕在湖光山色之间，风景也独一无二。
