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万豪国际在售
万豪和达城
基本信息
| 地区/商圈 | 之江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 下沙经济技术开发区2号大街与5号大街交界处西南方 |
| 售楼地址 | 下沙杭州经济技术开发区（2号大街与5号大街交界处） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 15000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 毛坯2013年5月31日，精装2013年8月 |
| 开发商 | 杭州万豪房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 杭售许字(2011)第3041号 |
建筑信息
| 产权 | 酒店式公寓40年，住宅70年 大产权房 |
|---|---|
| 户型说明 | 一居室 36-68平米 二居室 82-108平米 三居室 89-139平 |
| 建筑面积 | 160866平米 |
| 占地面积 | 29290平米 |
| 总户数 | 620 |
| 项目特色 | 酒店式公寓 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 建筑综合体、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 杭州经济技术开发区和达物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.45元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 周边学校： 杭州外国语学校、文海中学、杭四中、文澜小学、文海小学等；下沙幼儿园等多家幼儿园 |
| 交通状况 | 和达城地处下沙新城重要的交通枢纽点，周边路网四通八达，临近公交二号大街3号路口站和二号大街5号路口站（611路、382路、859路、381路、K320路、K614路、K868路、K566、B1区间、B支4路等十几条公交线路）与城市主干道，地铁等联袂构筑立体化交通网络。 |
| 公园设施 | 锦鳞公园东门（193米），锦麟公园（292米），锦麟公园(西南门)（299米），锦鳞公园西门（341米），美博影视（362米），华元电影大世界（378米），5D动感电影体验馆（442米） |
| 医疗 | 浙江省东方医院、下沙医院（邵逸夫下沙分院）白杨街道社区卫生服务中心（758米），浙江省东方医院(下沙院区)（848米），浙江中医药大学附属第一医院（872米），高沙社区卫生服务站（942米） |
| 生活配套 | 可的便利店(下沙月雅苑店)（155米），毕云生活便利店（206米），喜乐便利店（232米），两可便利文苑风情店（301米），无穷大超市连锁和达城店（321米），佑乐达下沙站（370米） |
项目介绍
项目简介：
和达城，总建筑面积约16万方，集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。杭州经济技术开发区资产经营集团(暨和达品牌)，全新起航的标志性人居产品。其中高端住宅，在研究真实生活的100个习惯后，所有细节，都花了心思进行精细化设计，可以说是一座精细化设计的魅力生活城。同时，和达城地处杭州地铁一号线下沙高教园西站3号出入口(预计2012年开通)，雄踞下沙成熟繁华的物美商圈核心位置，紧邻儒雅宁静的下沙大学城，必将成为杭州代表性的地铁生活综合体。
