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    世纪星城在售

    星城世纪

    010123456789

    基本信息

    地区/商圈 高新区 
    楼盘地址 东土城路怡合阳光大夏C座1403。 
    售楼地址 东土城路怡合阳光大夏C座1403。 
    咨询热线 010123456789 
    楼盘价格  
    开盘时间 2010年04月30日  
    入住时间 2010年10月 
    开发商 开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 写字楼
    容积率 80
    绿化率 80%
    得房率 暂无
    物业公司 物业公司  
    物业费 12 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况  
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍



    二套房贷新政颁布后,市场执行得如何呢?据了解:只要首套房贷款还清的话,第二套房贷首付两成、7折利率没问题。


    "就算首套没还清,收入较高,或者有套全款付清的房子,银行都能按首付两成房贷。因为新政刚刚发布,银行那边还没有细则出来,不管新房还是二手房,只要是优质客户,基本上都能享受两成、七折的优惠。"

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