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    新新公寓售罄

    新新公寓

    0531-88911117

    基本信息

    地区/商圈 历城区 
    楼盘地址 历城七里河路与华能路交叉口  
    售楼地址 花园路南华能路138号 
    咨询热线 0531-88911117 
    楼盘价格 6244元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 2003年12月 
    开发商 济南园城房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 10000平方米 
    占地面积 25000平方米 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、公寓
    容积率 3.8
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 山东中房 
    物业费 0.80元/平方米 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 交通便利,11、30、37、K91、46、70、80、87、89、110路等多条公交线路(七里河站下车)顺畅连接济南市其它地区。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

            有梦想就有新天地,活力之都依傍城市中心 ,百年山大的悠悠古韵,两站路程的大润发超市,家门口典藏丰富的山东省图书馆,与百花公园隔街想望,遍布的银行商铺,发达的公交线路,11、30、37、K91、46、70、80、87、89、110路等多条公交线路顺畅连接济南市其它地区。城市喧嚣绝尘远去,往返时间却愈发减短。

     



            土地使用年限 70年


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