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    青青家园售罄

    青青家园

    0531-86396155,86396177

    基本信息

    地区/商圈 历城区 
    楼盘地址 历城历山北路北首盖家沟  
    售楼地址  
    咨询热线 0531-86396155,86396177 
    楼盘价格 3694元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 2006年06月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 0.30元/平方米 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 交通便利,乘70,79,K108路公交车盖家沟站下车。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

            青青家园——历山北首席欧陆风情社区,全欧式建筑,融和现代简约的建筑理念,处处表达出欧陆情调,并以日益彰显的价值赢得广大购房者的青睐。

            青青家园总规划建筑面积25万平方米,是济南北部大型现代化生活社区,规划由18栋多层、2栋小高层、7栋高层组成。小区坚持以人为本的理念,汲取欧式景观设计的精华,在主入口处设立中央水景广场,时尚观景亭台、欧式园林点缀其间……处处流露出优美的欧陆风情。

            青青家园坚持风格与品质的和谐统一。典雅精致、流畅优美的三段式外立面彰显生活品位,弧形观景台营造270度观景效果,坡屋顶的优美轮廓传达欧陆风格。品质、风格、情调结合得如此完美与和谐,高尚的产品品质尽在其中。

            青青家园位居北湖成熟生活圈,毗邻盖家沟小商品市场、盖世物流农贸大市场,与山师北院、幼儿园等学校为邻,市政配套完善。随着北部城区的规划,新黄路将发展为商业一条街,二环北路与二环东路相交的区域越来越受到人们的关注,居住环境也大为提升,作为“历山北首席欧陆风情社区”的青青家园,其居住价值、升值潜力越来越明显。

            青青家园——历山北首席欧陆风情社区,高尚的欧陆建筑品质,优越的区域价值,将引领济南北部的居住生活新潮流。


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