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    慧都园售罄

    慧都园

    0531-89839045

    基本信息

    地区/商圈 历城区 
    楼盘地址 历城济南七里堡小区北区 
    售楼地址 济南七里堡小区45号楼8单元101室 
    咨询热线 0531-89839045 
    楼盘价格 5083元/平米 
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 济南慧都房地产开发有限公司  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 0.25元/平方米 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 位于二坏东路与祝舜路十字路口附近,交通发达。有多路公交车来往,如70路、71路、73路、75路、106路、113路、K55路等,交通十分便利。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

            东外环七里堡成熟社区内慧都园45号楼8单元,原为开发商办公自用,现搬出后对外出售,楼道和房间均已装修,双气入户且免开户费,商住两用。小区实行封闭式物业管理,收费为0.25元/平米/月产权证半年内办理完毕。仅余4套,3层2850元/平,5层2500元/平,6层2250元/平,一次性付款96折,6层折后单价为2112元/平起,比周围房价低出1000元/平米以上,欲购从速.


    浏览记录

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