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    圣宇城市广场未售

    漳平圣宇

    0597—7589999

    基本信息

    地区/商圈 漳平市 
    楼盘地址 漳平市和平中路351号(原老汽车站) 
    售楼地址  
    咨询热线 0597—7589999 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 福建圣宇房地产开发有限公司 
    代理商 厦门创兆 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 住宅基本采用两梯两户、两梯三户的户型,户型有三房87— 
    建筑面积 111156.44㎡ 
    占地面积 22170㎡ 
    总户数 573 
    项目特色 漳平首个城市综合体 致力于打造漳平高端养生名宅。  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 建筑综合体、商住两用
    容积率 3.8
    绿化率 25%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 规划购物中心、休闲广场、SOHO办公、养生名宅等产品组合 
    教育 项目拥有优质的教育资源配套:实验幼儿园、实验小学、漳平三中。 
    交通状况  
    公园设施 毗邻福祉阁公园 
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    圣宇城市广场位于漳平市和平中路中心地段(原老汽车站改造项目)。项目是由福建圣宇地产倾力打造的漳平首个城市综合体,地处漳平市中心地段,毗邻福祉阁公园。



    项目占地面积22170㎡,由A、B两个地块组成,总建筑面积约11万平方米。规划购物中心、休闲广场、SOHO办公、养生名宅等产品组合,同时规划500个地下停车位,打造集购物、休闲、娱乐、美食、商务办公、居住等功能为一体的一站式商务、生活区。



    项目规划了8栋新古典主义风格的建筑,项目景观规划将自然生态环境引入社区空间,倡导健康人居的生活理念,小区还修建登山步道和福祉阁公园相连,把公园引入到小区当中。住宅基本采用两梯两户、两梯三户的户型,户型有三房87——130平米,另外还有部分大平层及楼中楼产品满足不同的客户需求,致力于打造漳平高端养生名宅。

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