龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 水晶兰天小区(水晶中央)
繁华地段基础设施齐全准现房厦门国企
基本信息
地区/商圈 | 新罗区 |
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楼盘地址 | 龙岩大道与莲西路交叉处,龙岩大道西侧、莲西路北侧 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0597-2957114 |
楼盘价格 | 14000元/平米 |
开盘时间 | 水晶中央4#楼于2018年6月13日推出 |
入住时间 | 2020年02月 |
开发商 | 厦门住宅集团 |
代理商 | 竹生馆、立丹行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | 2.9336㎡ |
总户数 | 896 |
项目特色 | 区位,配套 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 住总物业 |
物业费 | 2.3元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 万阳城、大润发超市、万宝广场、永辉超市等等生活配套齐全 |
项目介绍
“水晶·中央”位于龙岩大道西侧、莲西路北侧交叉口,项目总用地面积29336㎡ ,总建筑面积140700.78㎡, 其中住宅面积为95790.85㎡、商业面积8913.39㎡,总投资约16.6亿元。项目1#、2#楼为31层住宅楼、3#~5#楼为39层住宅楼,6#楼为商业广场。其中1#、2#、5#楼底层设有商业网点,二层以上为住宅。
项目住宅户型囊括80多㎡两房、90多㎡小三房、120㎡左右大三房、110㎡左右复式三房、140㎡四房,共计住宅896套。
项目住宅户型囊括80多㎡两房、90多㎡小三房、120㎡左右大三房、110㎡左右复式三房、140㎡四房,共计住宅896套。