上回说到2019年末龙岩将迎来一批交房热潮,细数一下发现将有近十家楼盘喜迎交房。在看完建发首院、龙地万和城的楼盘实景之后,这期【蓝房探房——2019龙岩交房系列报道】,我们走进“城发福郡”。
说到“城发福郡”,就不能不提它的开发商——城发,相信您一定不会陌生,作为龙岩本土国企代表,城发曾先后参与上郡、央郡的合作开发,后独立开发有福郡、东郡、雅郡、现龙岩关注度zui高的望郡,也由其与龙岩另一本土国企大咖——汇金,共同打造。
“城发福郡”,作为城发独立开发代表作,也是城发旗下首个交付楼盘,预计将于12月正式交付。
首先,我们一起来回顾下城发福郡的“前世今生”。
2015年6月30日,龙岩大道东片区A地块正式拍卖出让,吸引了住宅、城发两大国企共同参与竞争。经过一番激烈角逐,城发成功以总价6.57亿元竞得该地块使用权,成交楼面价2950.29元/㎡,这块地也就是现在的“城发福郡”。
经过一年半的筹备与施工,2016年12月31日,“城发福郡”位于金融商务中心一楼的接待中心正式对外开放,项目信息也同步对外释放。
“城发福郡”项目总建筑面积约29.8万㎡,由18栋高层住宅组成,住宅户数约1726户,分两期开发建设,下个月交付的就是其中一期。
2017年5月2日,“城发福郡”一期4#、5#、8#、9#楼预售证获批,并定档同月6日正式开盘销售。
上图摄于当时开盘现场,367套房源入市,却吸引上千号购房者到场,盛况空前,当期销售均价约10200元/㎡。
随着4#、5#、8#、9#楼的开盘售罄,项目于当月27日、7月15日,两度加推,共计382套房源。不出意外,又一场疯狂的抢房大戏在万众瞩目中激情上演,销售均价也一步步上调至11000元/㎡。
不到三个月的时间,749套房源先后推盘入市,去化率均高达9成以上,市场关注度可见一斑。
2018年1月7日,“城发福郡”位于项目实地的营销中心正式开放,同年5日,“城发福郡”迎来二期的开盘销售……
时光流转,来到了2019年年末,经过两年多的等待,“城发福郡”一期业主即将于下月(12月)提前归家。
下面,就随着蓝房君的镜头一起去近距离感受下吧。
“城发福郡”区位优越,与“网红”打卡盛地“龙津湖公园”仅一路之隔,临湖而居。居家能俯瞰湖光美景,闲暇可与家人湖畔散步,甚是惬意。