龙岩交通发展集团有限公司兴建的交发·龙岩印象项目,位于新罗区万宝广场南侧,金融板块二期东侧,我局于2017年12月办理了交发?龙岩印象的方案批复。因该项目工程规划许可证已过期,考虑到原建筑设计方案至今时间跨度较长,部分户型较难迎合市场需求,现拟向我局申请交发?龙岩印象设计方案调整。在满足该地块控规指标、日照、建筑间距及消防要求下,我局拟对交发·龙岩印象设计方案调整进行公示,具体调整如下:
一、技术经济指标
1.各项指标详见总平面图。
二、总平图
1.内侧1#、2#楼向东南方向旋转了10度,取得良好的朝向也更好的协调南侧住宅。
2.1#、2#、3#楼总高不变,减少一层并将层高调高为3.1m。
3.总图南侧地面机动车停车位置适当调整,保持地面停车数量不变。
4.总图中地面非机动车停车区面积增大,位置适当调整。
三、单体平面
1.取消原1#、2#及5#、6#楼内的小套跃层户型,改进了3#楼塔楼的布局,相对增加了大套型平面。
2.住宅平面根据新消防规范,相应调整了电梯厅面宽。
3.根据供电部门的停车位充电桩要求,加大了设备用房面积。
4.相应的调整了地下室布局及范围,满足人防部门和相关设备需求。
5.社区用房增加无障碍电梯,平面适当调整优化。
四、立面效果
1.对小区外立面效果进行优化设计。
设计单位:福建泛亚建设设计有限公司;
设计资质:甲级;
证书编号:A135000189
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定,我局现将拟核准的翠云小区设计方案调整进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2019年6月14日至2019年6月24日止。
公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。
龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000网址:http://zrzyj.longyan.gov.cn/,联系电话:0597-3308155,联系人:李工。
附:《原审批总平面图》,《拟确认总平面图》。
2019年6月11日