2021年4月,我局在比对了审批图纸以及龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》和龙岩市山水测绘有限公示出具的《房屋建筑面积测绘报告》,并由龙岩市新罗区住房和城乡建设局组织有关部门现场联合踏勘,对该项目竣工情况进行现场抽查,为保障小区全体业主利益,现根据相关规定,将与原审批不符的部分、公共部分进行公示:
一、与原审批不符的部分
1、地上非机动车位位置调整。为提升小区品质,便于交房后物业管理,非机动车位位置局部进行调整,经公示无异议拟按现状予以核实。(具体详见附图1)
2、2#楼底层局部公共架空层与物业管理用房位置调整(调整建筑面积11.2㎡),调整后便于墙电井设备进出及维护,经公示无异议拟按现状予以核实。(具体详见附图2)
二、公共部分
1、底层公共架空层:底层公共架空层面积2764.01㎡。(具体详见附图3)
2、公共停车位:地上室外公共停车位125个,地上非机动车停车位777个。(具体详见附图4)
公共部分不得围闭、分隔、分户,不得作为共有建筑面积分摊给业主,不得对外销售,禁止改变功能挪作它用,更不能用于出租或作为营业性场所,并须向业主委员会公开承诺和公开,只能作为休憩、绿化、通道等公共场所使用。
三、物业管理、社区服务、养老服务用房部分
物业管理用房建筑面积870.92㎡;社区服务用房建筑面积970.57㎡;养老服务用房建筑面积716.90㎡,养老室外活动场地150.16㎡。(具体位置及其配套停车位详见附图5)
现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2021年4月21日至2021年4月28日,共计7个工作日。
公示期限内,利害关系人若有意见, 可书面或通过信访渠道向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为无异议,公示无异议后,我局拟对其规划核实。龙岩市自然资源局办公地点: 龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137 ,联系人:詹工。
附件:
1、地上非机动车位置调整示意图
2、2#楼物业管理用房与架空层局部调整示意图
3、公共架空层位置示意图
4、公共停车位位置示意图
5、公共服务配套设施位置及其配套停车位示意图
龙岩市自然资源局
2020年4月21日