目前只有龙津湖畔的城发汇金望郡一期、融创玖峯台一期、水晶澜庭三期的销售均价突破1.3万/㎡,即便是这样,仍是有大批大批的意向者愿意买单,当中的缘由众所周知,也就不再复述。但这种情况并不多见,不是能够随便复制成功的,毕竟绝大多数人买房还是会权衡考虑性价比高低。
现阶段,龙岩主城区每平万元以下的在售楼盘并不多,8000+元/㎡的销售均价在众楼盘中已是价格洼地。这样的楼盘,零星分散的有城北、城南东肖、铁山板块,但主要还是集中在东山板块,其发展在这几大板块中更为完善。
其中,游走在价格洼地的美伦生态城,就坐落于板块内金鸡路(二期在建中)的东起点,一路向西横穿东山、曹溪、龙津湖板块,越往西走价格就越高。
同时,美伦生态城作为龙岩少有的人居大盘之一,除了周边赋能加分的基础设施外,自身也有配建大型健身馆、生鲜超市、景观漫步道等人性化的社区功能,为未来社区成长增值。
美伦生态城效果图
据悉,美伦生态城分为六大苑,已推出的2719套房源目前去化率约93.67%,剩170多套未网签。此次,书香苑预售通行证于昨日(6月11日)获批约1.77万㎡的建面。其中住宅B3楼有33层高,共计160套房源将于6月21日开盘推出,户型建面约101-123㎡的三房四房。今天是最后一天验资,随之而来的就是认筹环节。另外获批276.74㎡建面的商业有4间。