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    “碧桂园·天誉”竣工规划条件核实情况公示

    来源:龙岩市自然资源局 2019-07-16 14:30:19 我要评论
    [导读]为保障小区全体业主利益,现根据相关规定,将碧桂园·天誉项目竣工的公共部分、物业管理用房、社区用房和养老服务用房部分等部分进行公示
    龙岩双洋之家房地产开发有限公司兴建的双洋之家项目位于新罗区西陂街道龙腾路与双洋路交叉口东北侧。该项目于2017年8月11日办理建设工程规划许可证(编号:建字第350800201700061号),用地性质为商服用地-批发零售用地(商店)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅);主要技术经济指标为:规划用地面积9061㎡,建筑密度24.77%,容积率3.159,绿地率30%。地上计容建筑面积28621.12㎡(其中商业4151.03㎡、住宅24013.95㎡、物业管理用房140.43㎡、养老服务用房79.8㎡、公用235.91㎡),地下室建筑面积6367.67㎡(含人防);以上计容建筑面积不含底层公共架空休憩、绿化、停车等面积118.59㎡;层数为地下一层、地上1#楼30层,2#楼31层、商业2层;住宅计228套;地下停车位217个,地面公共停车位27个(其中商业公共停车位25个,养老服务用房停车位1个,物业管理用房停车位1个),地面非机动停车位345个(其中商业公共停车位325个,养老服务用房停车位4个,物业管理用房停车位6个,住宅停车位10个),地下非机动车位258个(住宅配套停车位均为摩托车位86个);建筑高度100m(含)及以下。
     
    2019年7月,经我局比对审批图纸、龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》,并组织了城市管理局及我局法规科、工程科、审批科、用地科、测绘大队等相关工作人员对该项目竣工情况进行现场抽查核实。为保障小区全体业主利益,现根据相关规定,将本项目竣工的公共部分、物业管理用房、社区用房和养老服务用房部分等部分进行公示:
     
    一、 公共部分
     
    1.底层公共架空休憩、绿化:底层公共架空休憩、绿化面积共计109.03㎡(其中1#楼29.28㎡、2#楼79.75㎡),具体位置详见附图。
     
    2. 公共停车位:地上公共停车位27个(其中商业公共停车位25个,养老服务用房停车位1个,物业管理用房停车位1个),具体位置详见附图。
     
    公共部分不得围闭、分隔、分户,不得作为共有建筑面积分摊给业主,不得对外销售,禁止改变功能挪作它用,更不能用于出租或作为营业性场所,并须向业主委员会公开承诺和公开,只能作为休憩、绿化等公共场所使用。
     
    二、物业管理用房和养老服务用房部分
     
    物业管理用房面积为143.19㎡,位于本项目1#楼一层,具体位置详见附图;养老服务用房面积为79.63㎡,位于本项目2#楼一层,具体位置详见附图。
     
    现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2019年7月16日至2019年7月24日,共7个工作日。
     
    公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为无异议。龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137,联系人:郑工。 
     
    附:1、原规划审批总平面图、竣工总平面图
     
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    2、公共架空休憩、绿化位置示意图
     
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    3、公用用房位置示意图
     
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    4、公共停车位位置示意图 
     
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    5、养老服务用房位置示意图
     
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    6、物业管理用房位置示意图
     
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    龙岩市自然资源局
    2019年7月 15日
    原标题:关于“双洋之家”项目竣工规划条件核实情况的公示
     
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    碧桂园·天誉

    楼盘均价:10600元/㎡

    最新开盘:11月25日碧桂园·天誉1#2#楼开盘

    楼盘位置:新罗区-龙腾路与双洋路交叉口东北侧

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