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    龙祥美第(龙祥大第)项目规划条件变更公示

    来源:龙岩市城乡规划局 2017-10-31 09:37:50 我要评论
    [导读]龙祥美第项目位于龙岩市新罗区西陂街道排头村,龙腾路与登高西路交叉口西北角,由排头片区H地块和石桥村综合楼置换地两个地块组成。
    龙祥美第项目位于龙岩市新罗区西陂街道排头村,龙腾路与登高西路交叉口西北角,由排头片区H地块和石桥村综合楼置换地两个地块组成。石桥村综合楼置换地于2016年8月由西陂街道石桥村民委员会协议出让取得,排头片区H地块于2016年11月由西陂街道石桥经济合作社竞拍取得。
      
    排头片区H地块出让地原规划条件为:规划用地面积9118平方米,计容建筑面积≥24620且<27350平方米,容积率≥2.7且<3.0,建筑密度23%-28%,绿地率30%-35%,建筑控制高度≤100米。

    石桥村综合楼置换地原规划条件为:规划用地面积9267平方米,计容建筑面积≥25020且<27800平方米,容积率≥2.7且<3.0,建筑密度23%-28%,绿地率30%-35%,建筑控制高度≤100米。
     
    根据石桥村民委员会和石桥经济合作社签订协同开发龙祥美第项目协议,对两个项目进行统一规划建设、统一管理运营。2017年6月,业主向我局申请对龙祥美第项目涉及的两个地块规划条件进行变更。我局于2017年8月11日组织召开了方案联审会,经相关部门及专家论证,原则同意该方案将两个地块合并统一设计。2017年9月28日,龙岩中心城市规划委员会2017 年度第五次全体成员会议原则同意该项目规划条件变更。
     
    本次规划设计条件变更的主要内容为:
     
    1、在确保两个地块容积率不变的前提下,允许两个地块绿地率统筹平衡。
     
    2、允许排头片区H地块商业用房部分沿北侧道路设置。
     
    3、两个地块的社区服务用房和养老服务用房统筹设置在北侧块地。
     
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    [编辑:钟静婷]
    
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