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    龙祥美第在售

    城熟区域交通便利

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 龙腾路与登高西路交叉口西北角 
    售楼地址  
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格 11800元/平米 
    开盘时间 2018年08月31日  
    入住时间 2020年12月 
    开发商 三顺置业有限公司 
    代理商 对话框 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业用地50年 
    户型说明 主力户型涵盖建面约119-122㎡的三房、四房及复式五房 
    建筑面积 总建71938.23㎡ 
    占地面积 用地面积18385㎡ 
    总户数 374 
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.99
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 伯恩物业 
    物业费 2元/㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 周边有大洋小学、龙岩八中等 
    交通状况 交通四通八达,有登高西路、龙腾路等 
    公园设施  
    医疗 附近有中医院 
    生活配套 临近龙岩火车站、万宝广场、大润发等 

    项目介绍

    龙祥美第项目地址位于龙腾中路与登高西路交叉口西北侧,雄踞龙岩城市核心地段,坐享醇熟生活圈,毗邻中医院、动车站等生活配套,荟萃一城繁华,生活、购物、休闲、娱乐应有尽有。



    项目独有前庭后院的绝妙布局,畅想无遮挡宽景人生;社区园林以立体造景的园林手法营造全生命周期庭院景观,使居住者尽享低密宽适的舒居生活。




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