龙岩城发地产有限公司兴建的城发•领域(城发雅郡)项目位于新罗区东肖南路与兴业路交叉口西北角,该项目分别于2018年10月16日办理工程规划许可证(编号:350900201800105号)、2018年12月19日办理建设工程规划许可证(编号:建字第350800201800134号)。现该项目基本完成工程建设,根据相关规定,将与原审批不符的部分、公共部分进行公示:
一、与原审批不符的部分
1.为提升小区品质,将1#~3#、5#、12#、13#楼底层门厅进行局部优化调整。具体详见附件3。
2.为便于管理,小区北侧增设门卫,建筑面积12平方米。具体详见附件2。
3.因15#配电房电容量不足及设备问题,建设单位将其扩建27.12平方米。具体详见附件2。
4.取消幼儿园屋顶绿化,仍能满足福建省技术管理规定,符合规划指标。
二、住宅公共部分
1.底层公共架空层:底层公共架空面积4426.94㎡。具体详见附件3。
2.公共停车位:地上室外公共机动车停车位77个,地下公共机动车位168个,地上非机动车位1267个。具体详见附件6、7。
公共部分不得围闭、分隔、分户,不得作为共有建筑面积分摊给业主,不得对外销售,禁止改变功能挪作它用,由全体业主共同使用。
三、物业管理用房、 社区健身设施、养老服务用房、社区服务用房部分
1.物业管理用房641.35平方米,具体详见附件3。
2.健身活动室307.97平方米,具体详见附件5。
3.养老服务用房建筑面积359.53平方米,具体详见附件4。
4.社区服务用房建筑面积699.66平方米,具体详见附件4。
现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2021年11月8日至2021年11月16日,共7个工作日。
公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137,联系人:许工。
附:1、原审批总平面图
2、竣工总平面图
3、底层公共架空层、门厅调整及物业管理用房示意图
4、养老服务用房、社区服务用房位置示意图
5、健身活动室示意图
6、地面公共停车位示意图
7、地下停车位示意图
龙岩市自然资源局