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龙腾天宸售罄
交通便利区位佳
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙岩市新罗区龙腾中路与登高西路的交汇处 |
| 售楼地址 | 龙岩市新罗区龙腾中路与登高西路的交汇处 |
| 咨询热线 | 0597-2957114 |
| 楼盘价格 | 11100元/平米 |
| 开盘时间 | 2019年1月25日住宅1#开盘 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 龙岩市犀牛房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 蓝火 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年、商业50年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 34986.2㎡ |
| 占地面积 | 8432㎡ |
| 总户数 | 136 |
| 项目特色 | 这个紧邻龙祥美第而居的龙腾天宸项目就坐落在龙腾南路，在城市发展的主轴线辐射范围内坐龙向南腾飞，位置优势明显得天独厚，其周边新老楼盘林立如龙岩风景、尚品国际等，且该区域周边的交通、医疗等配套醇熟，到达中医院、火车站等地方便快捷，距离核心中心商业区万宝广场、大润发等也是近在咫尺。不过，该地块长方形的规划布局实乃美中不足。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 附近有龙岩八中、排头小学等 |
| 交通状况 | 附近龙腾路、登高西路、龙岩大道等交通便利发达 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 中医院 |
| 生活配套 | 附近有火车站、万宝广场、大润发等 |
项目介绍
“龙腾天宸”项目占地8432平米，总建筑面积为34986.2平米，容积率3.293，由龙岩市犀牛房地产开发有限公司开发建设。项目由3层底商、一栋26层高层住宅楼和一栋12层酒店所组成。
项目1-3层为底商，1#楼4-26层为高层住宅，户型为89㎡左右的小三房、103㎡左右的大三房，三梯六户，共有住宅136套。
2#楼4层以上为酒店。
项目1-3层为底商，1#楼4-26层为高层住宅，户型为89㎡左右的小三房、103㎡左右的大三房，三梯六户，共有住宅136套。
2#楼4层以上为酒店。
