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    碧桂园天玺在售

    纯板式结构

    0597-4898888

    龙岩武平城镇起跑进化 楼市变革风云涌动

    来源:龙岩蓝房网 2018-06-13 17:48:43 我要评论
    [导读]龙岩武平扬帆远航迎接新时代,不断提升城市竞争力。碧桂园,中梁大咖房企进驻引发楼市变革。
    众所周知,2017年龙岩市和武平县均上榜第五届全国文明城市,这是含金量很高的城市品牌战略资源。不仅提升了市民的整体素质和文明程度,且在经济和社会各项事业上更高层次、更高水平推动了城市发展。 
     
    一直以快消式高周转著称的碧桂园地产, 战略放眼全国布局,规模全方位拓展,不止局限于热点一二线城市,三四五线的市场份额也早已成为其进军的目标。龙岩,作为福建西部的一座山城,碧桂园早已在这片土地上开垦深耕,截止目前而言,碧桂园分别已在新罗区、永定区、上杭县、武平县共打造了8幅作品。
     
    作为千亿级别的房企进驻武平县的首个项目碧桂园•天玺,位于武平县公安局南侧、武平大道旁,于2017年11月28日被竞拍拿地,楼面价1200元/平方米,占地面积约50.27亩,总建面约8.04万平方米,规划了11栋18层高的纯板式结构花园洋房共626套,主力户型建面涵盖约100-140平方米的三房四房,商铺22间。其建筑格局坐北朝南,分错排布,楼栋之间互不遮挡。以科技改善人居,社区配备智能4.0系统,同时精心打造了园林花瓣泳池。

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    那么这个项目的周边又有哪些个配套设施呢?首先考虑的是交通通达性是否良好,其所在的武平大道,位于南部新城,可无缝连接城市交通路网,通达全城,坐拥城市繁华;往南1公里驶入高速,通达龙岩、梅州、赣州等周边城市。且临近武平县中医院,附近学府有第二附小、第三中学、实验中学等。还有生活休闲设施“武平儿童乐园”可以尽情溜娃,附近有规划“武平体育公园”,内设大型体育场、综合体育馆等设施逐步补充完善。

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    (区位示意图)

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    据悉,该项目一期今年2月25日首开3#、5#楼释放房源共100套,开盘均价5600元/平方米,且在短时间内快速售罄,在全国楼市进入冷冻期间出现这种百分百的去化现象并不多见,无疑在春节后的市场开局打了个漂亮的全垒打。似乎还未从此前的余韵中走出,紧接着3月底乘风加推2#、6#楼,为楼市“添柴加火”加大供应。一波刚过一波再袭,6月初华丽加产“第三单”11#、13#楼,此时的均价上浮达6200元/平方米。

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    从春至夏,6月的武平楼市注定不平静,碧桂园在热产热销之时,也迎来了该县的首场土拍。由于有多家实力雄厚的房企参与竞价,多番喊价后最终由首次挥师进入龙岩阵地的中梁房企一举斩获。
     
    武平的这两幅地块最终结果又是如何敲定的呢?P2018-1原老汽车站地块成交总价为8490万元,成交楼面价3978元/㎡,溢价率46.4%;P2018-2县粮食局直属库地块最终成交价为14000万元,成交楼面价3520.35元/㎡,溢价率59.1%。显然,从去年至今,该县的楼面价发生了变化,跳跃到一个新高度,破亿的地价直逼龙岩市区。而据了解,目前的武平县楼市均价约5200-5300元/平方米,那么,此次土拍成交的楼面价是否会拉升现有房价涨幅,使房价产生新涟漪?城市化规模的扩大,又会给生活在这里的市民带来哪些影响?

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    武平的躁动在持续,规划中的双龙高铁拟设武平车站,贯穿龙岩——梅州——龙川,武平即将进入高铁时代,加入快速城际生活圈的行列。不仅如此,其向城市发展的进程在积极推进,就在前几天,武平县人民政府发布了《关于启动武平撤县设市申报工作的通告》,扬帆远航迎接新时代,不断提升城市与经济价值,欲提升武平的城市竞争力。这一重大举措欲将带领武平更加砥砺奋进。

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    [编辑:刘健玲]
    
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    碧桂园天玺

    楼盘均价:6200元/㎡

    最新开盘:2018年5月18日开盘,三期新品100-140平洋房火热销售中

    楼盘位置:武平县-福建省龙岩市武平县公安局南侧·武平大道旁

    主力户型:四室(建面约140㎡) 四室(建面约125㎡) 三室(建面约100㎡) 查看更多户型>

    
    碧桂园天玺
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