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    厦鑫博览佰院在售

    交通便利户户见景

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 青竹路北侧、犀牛路东侧 
    售楼地址  
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格 9209元/平米 
    开盘时间 2020.1.18博览佰院6#、11#开盘  
    入住时间  
    开发商 厦鑫 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 公服50年 
    户型说明 主打90㎡、120㎡户型 
    建筑面积 106758.75㎡ 
    占地面积 38513㎡ 
    总户数 746户 
    项目特色 总建面约10万㎡,容积率只有1.999,建筑密度小于18%,灵活布局全龄化休闲运动社区,如下沉式立体景观广场、塑胶跑道、儿童游乐区、活力健身区等。项目另一大亮点即是顶层户户配有大露台,凸显厦鑫设计上的优势。 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 1.99
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 灵活布局全龄化休闲运动社区,如下沉式立体景观广场、塑胶跑道、儿童游乐区、活力健身区等 
    教育 附近有龙州工业园区学校(规划在建中)、凤凰二小(规划中)、北大附属学校城北分校(规划中)、龙岩二中、龙岩技师学院等 
    交通状况  
    公园设施  
    医疗 周边有龙岩市第二医院分院,未来规划建设城北医院、北山公园等 
    生活配套 附近有交易城批发市场、红星美凯龙、会展中心等 

    项目介绍

    “厦鑫·博览佰院”项目位于龙岩城北,西站北路东侧,青竹路北侧,由龙岩厦鑫地产开发建设。项目为纯住宅小区。总建面约10万㎡,容积率只有1.999,建筑密度小于18%,共746户。灵活布局全龄化休闲运动社区,如下沉式立体景观广场、塑胶跑道、儿童游乐区、活力健身区等。由10栋11~18层小高层住宅楼。其中1#、5#楼为11层住宅楼,2#、3#、6#、8#-12#楼为18层住宅楼。项目主打90㎡、120㎡户型。

    浏览记录

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