• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 龙岩
    切换城市

    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 海伦堡·麓璟台(兴业小区二期)

    0597-2957114

    盘点龙岩“安转商”楼盘!有的势不可挡,有的铆劲追赶

    来源:龙岩蓝房网 2019-10-22 16:14:31 我要评论
    [导读]龙岩这些“安转商”项目你都了解吗?
    提起龙岩首个安置房转商品房项目相信不少小伙伴都还记得,2017年7月的那场土拍上龙岩首个现房拍卖就此诞生,“金鸡小区B地块”也就是后来的“龙地•华府”成为了龙岩首个安转商项目,从此“安转商”模式在龙岩开启。

    点击查看大图
    龙地华府实景图
     
    这几年龙岩楼市陆续出现“安转商”楼盘,其中不得不提的就是龙岩本土国企土发继“龙地•华府”之后又陆续推出的“龙地”系列项目:龙地•世纪榕华龙地•万和城龙地•万福城。这些均是安置房转商品房的典型代表。虽说是“安转商”,这并不影响“龙地”系列楼盘在龙岩的受追捧,屡次开盘屡次火爆的场面着实让同行艳羡。以万福城为例,从7.20至8.12期间项目开盘三次,共推出1249套,备案1109套,平均去化率高达89%。

    点击查看大图
    龙地·世纪榕华实景图

    点击查看大图
    龙地·万和城实景图
     
    现房呈现可以说是“安转商”项目最为明显的优势,相比较期房,现房整体可见,一目了然,交房时间相对更快,因此更容易获得购房者青睐。与周边其他楼盘相比,“安转商”项目在价格上也具有一定优势,除去以上优势外,“龙地系列”安转商项目再搭配优越的地理位置,便利的交通条件,完善的周边配套,加之中介分销的助力,项目在龙岩销售红火也就不足为奇了。
     
    作为海伦堡布局龙岩的第二子,海伦堡旗下“麓璟台”项目也属于安置房转商品房性质。相比较“龙地”系,海伦堡•麓璟台在火爆程度上稍显逊色一筹,自8.30首次开盘一个月时间内推出255套,备案127套,去化率49.8%。为了缓解销售压力,开发商也开启了分销模式。
     
    所谓分销,就是第三方中介机构帮助开发商销售房源,开发商按照一定的比例,根据销售业绩向中介机构支付相应的报酬。与其他开发商有所不同,海伦堡•麓璟台在启动分销基础上,推出经纪人每成交一套3000元奖励机制,如此豪气之举,一定程度上确实促进了销量的上涨。

    点击查看大图
     
    同样是在今年5月土拍中拿地,同样作为“安转商”项目,距离拿地5个月时间过去了,龙地•万福城和海伦堡•麓璟台动态如何?蓝房君带大家一同前往了解。
     
    【龙地•万福城】
     
    龙地•万福城项目位于人民西路北侧、龙岩大道西侧,该项目延续土发一贯作风,从拿地到项目亮相再到营销中心开放、开盘热销,每个环节都让人感受到了“速度与激情”。
     
    龙地万福城从7月底开盘至今短短三个月时间内,项目销售火爆,据龙岩房地产信息网数据显示,截止目前龙地•万福城仅剩余50套房源可售,去化率高达96%。另据项目销售人员介绍,万福城剩余房源面积从80-168㎡不等,剩余房源均价约8600-10000元/㎡

    点击查看大图
    龙地·万福城实景图
     
    或许是地块和学区上的优势,向蓝房君咨询万福城项目的网友不在少数,据悉,目前万福城还剩下7#、8#两栋楼未推出,除去安置户外,这两栋楼仅有40套房源可售,且均为大四房户型,建面约145㎡-154㎡不等。
     
    龙地•万福城分两期交房,一期将于2021年5月31日交付业主使用,二期将于2022年5月31日交付使用,目前除D地块15-19#未封顶外,其余楼栋均已封顶完成落架,开始回填土及绿化阶段。
     
    【海伦堡•麓璟台】
     
    海伦堡•麓璟台位于兴业路与龙达路交叉口西北侧,总建筑面积约8.43万㎡,总户数783户,绿化率30%,容积率3.8,规划6栋高层住宅,其中4栋高层住宅,为31-34层,2栋14层的小高层,采用南北向行列式布局。产品面积段涵盖建面约80㎡两房两厅一卫,115-130㎡三房两厅两卫,以及约140㎡的四房两厅两卫。

    点击查看大图
     
    今年8月底海伦堡•麓璟台首期开盘,推出项目20#楼,距离首次开盘至今,麓璟台已推出20#、21#,共有375套住宅。根据房地产信息网数据显示,截止目前,20#、21#两栋楼已售出205套房源,去化率约54.67%,已售均价约10000元/㎡。项目19#楼也已于近期加推,户型建面约95-120㎡,具体销售情况有待之后的签约数据体现。
     
    据悉,海伦堡•麓璟台按合同约定将于2020年6月30日交付使用,目前项目已开启园林绿化工程。

    点击查看大图
    点击查看大图

     

    团购报名

    1. 免费看房专车

    2. 独家团购优惠 会员独享

    3. 一站式购房专业指导

    蓝房网手机端
    
    返回蓝房网首页
    海伦堡·麓璟台(兴业小区二期)
    • 购房优惠:
    • 精装实景样板房已对外开放,验资客户享开盘1%优惠等

    温馨提示:蓝房独家返现将以手机号作为唯一认证标示。

    在线咨询