• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 龙岩
    切换城市

    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 融创观樾台

    扫一扫「融创观樾台」二维码

    融创观樾台在售

    公园景观

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 龙岩市紫金山体育公园紫金湖北侧 
    售楼地址 龙岩紫金山体育公园内观樾台浮力公园(紫金山花海公园旁) 
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格 10500元/平米 
    开盘时间 观樾台11月23日首开17#、19#两栋高层,建面约76-149㎡  
    入住时间  
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明 住宅建筑面积约77-137㎡二三四房高层/叠拼全系户型 
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数 规划约2478户 
    项目特色 l  南瞰紫金湖,西赏花海公园,观湖·揽山·花海里,优享家门口的国家级3A景区; l 华莲西路一期全线贯通,预计2019年底建成通车,便捷往来市中心; (华莲西路信息来源于闽西日报关于华莲西路一期项目隧道桥梁全部贯通的报道) l  建筑礼聘AAI国际建筑师事务所专业团队, 以一线城市的建筑理念迭代龙岩建筑封面; l  园林礼聘山水比德景观设计机构,打造兼具艺术感、趣味性和功能性的丰富台地景观; l  二三四房高层、叠墅全系产品,高层户户南向大面宽、双联大阳台,皆为通透全明户型。  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 附近有紫金山实验学校等 
    交通状况 南大门连接华莲西路、东大门连接红田路、西大门连接西外环路 
    公园设施 内设紫金湖公园、花海公园等 
    医疗  
    生活配套 园区规划约4万㎡水游商业街、社区沿街商业 

    项目介绍

    该项目位于紫金湖畔,由融创携手紫金山体育公园共同打造,从地理位置来看,占据紫金山体育公园核心区位,湖景、花海、绿地等配套资源在其左右。项目总占地约12.9万㎡,总建筑面积为38.5万㎡,是由25栋高层及14栋叠拼组成,高层房源共计2278套、叠拼房源共计200套。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!

        在线咨询