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    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 印象铂郡(五星路1号地块)

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 龙岩新罗区曹溪镇五星路与金鸡路交汇处 
    售楼地址  
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格  
    开盘时间 2020.4.30印象铂郡营销中心开放  
    入住时间  
    开发商 德兴集团 
    代理商 世联行、翼丰行 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 公服50年 
    户型说明 89-128㎡三房-四房 
    建筑面积 19.75万㎡ 
    占地面积 6.18万㎡ 
    总户数 1403户 
    项目特色 新中式 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 商铺、普通式住宅
    容积率 2.49
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 小区内部规划约4100㎡幼儿园、全龄休闲乐园、健康跑道、约商业2000㎡等 
    教育 附近石粉小学、龙岩九中等 
    交通状况  
    公园设施 附近有金鸡山公园(规划中)、龙津湖公园、莲花山公园、东山湿地公园等 
    医疗 周边有第一医院东山分院(在建中)、牡丹妇产医院、龙钢慈爱医院等优质医疗配套等 
    生活配套 附近万达、万宝、曹溪、美食城、夏商百货五大商圈环绕 

    项目介绍

    印象铂郡位于五星路与金鸡路交叉口,项目规划用地61831㎡,总建筑面积约19.75万㎡,由13栋高层住宅楼组成,总户数1403户。印象铂郡是德兴集团印象升级之作,顺应时代发展脉络匠造的铂金美宅,以前瞻性的眼光选址岩城万达东,紧靠金鸡路大道,纵贯城市,享城市中轴便利,串联起城市主要功能组团,毗邻市政配套,揽五大商圈繁华,享三公园一湿地,齐全医疗配套环伺,以大城丰沛资源,以远见,重新定义城市理想!

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