手机上蓝房
工作之外的工作就像是生活里的“拖油瓶”，可又不得不支付宝贵的生活时间去置换。为了生活而努力奋斗，周而复始的加班如同日出日落一样再平常不过了，但同时你是不是也时常抽不出身接送孩子上下学？是不是时常无暇辅导孩子的功课？是不是时常有堆积如山的家务，甚至连做饭的时间也没有？是不是时常找不到放松的空间？……。生活节奏的改变悄悄地催生出一代人的“就近观”。
因此，尽量去兼顾工作与生活的平衡，以家为圈心的便利成为了人们当下的置业需求。如果，家附近就有学校，家附近就能托管，家附近就能购物，家附近就有公园……。诸如此类的想法，早以肉眼不可见的方式在我们习以为常的身边发酵。
想要轻松解锁这些牵制，开发成熟的板块倒是集齐了这种级别的配置。不少想要置换的家庭还需“过五关斩六将”，环龙津湖板块甚至出现“一号难求、一房难求，能中全凭运气”的现象。
有网友问：“我的生活圈、工作圈都在龙州工业园一带，想要就近买房。生活的各方面也想以便利为主，小孩上学之类的不想来回折腾。但是经济能力只能买得起刚需，现在这附近有符合我的这些要求，性价比高的楼盘吗？”
有这些诉求的刚需人群不在少数，但在这些丰富配套的周边能够以刚需价买到房吗？也是部分人心中的疑惑。刚需能考虑的板块，屈指数来，曾经每平万元以下售价的项目在东肖已经荡然无存，若想在当下主要人居聚集地购买万元左右单价的刚需房，除了东山单元外，还有发展中的北城单元等。
2020年里，龙州工业园所在的北城单元发生了翻天覆地的变化。该单元在原有的实小龙州分校、北城小学等基础上，配套进一步以几何倍数升级，如龙岩大桥通车，龙州工业园中学（在建中），谢洋公园、张白土公园规划设计效果图亮相，拟规划了张白土小学、北城第二小学、农贸市场等等。
未来，这些配套将逐一落地提升北城单元，甚至是大城北的人居活力。当然，对追求性价比的刚需族来说，价格还是考虑的重点。单从房价上来看，龙岩项目整体均价自1.1万+至1.5万+/㎡不等。低于这个区间的项目实属凤毛麟角，而网友所在的北城单元内还是有像书华文郡这样的选项。
据了解，该项目首开、二开的均价每平不到一万，即便目前新品5#三开的网签均价约10600元/㎡，也还是该单元内的价格浅滩。接下来，北城单元“来头”不小的几个纯新盘入市后将重新洗牌项目房价，能够赶上刚需价的机会也会变得越来越渺茫。
从地理位置来看，书华文郡位于青云路与民园路交叉口，与龙州工业园管委会隔路对望，距离实小龙州分校步行可达。且在其周边地块原用途也做了相应调整，拟规划为带底商的住宅小区、农贸市场、商务设施，甚至项目隔壁还规划公园等。
《龙岩中心城区主城区单元控制性详细规划维护（2020年度）》（草案）—来源：龙岩市自然资源局
在项目区位图上，2#、5#楼东侧紧邻规划中的公园。其中，能够中庭瞰景的5#东侧户型是约89㎡建面的小边户，未来推窗两边均可收尽怏然绿意，而非林立高楼。这种小户型边套，除了5#有配置，还分布于1#（已开）、3#（待推）。
摄于2020年12月
其实，书华文郡优质的户型不止这一款，其他建面的结构布局也是上乘之作（具体详看：书华文郡户型赏析）。项目从户型设计、楼栋布局等方面赢得了不少网友的称赞，就连从事设计行业的网友都夸其户型漂亮。可见，书华房企在产品上花费的心血没有白费，真诚的付出获得了网友的肯定。就开发商而言，唯有如此将心比心，才能在拼产品力的时代走得更长远。
就在2021年新春将近之际，书华文郡以超强见面礼礼献牛年，有兴趣的小伙伴不妨前往现场了解详情。
