今天,位于罗龙路北侧、西站北路东侧的大洋文苑小区,启动了项目策划及销售代理招标,业务内容包含了合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书办理等服务,而且这代理资格还是独家。2020年7月14日8点将进行开标选拔,届时,将采用综合评分法进行评标。
据了解,项目建设规模为:规划用地面积31135㎡,总建筑面积约16.35万㎡,建筑密度20%-25%,容积率≥3.2且<3.5,绿地率30%-35%,建筑控制高度不大于100m,住宅套数1096套,其中可售150套,地下室车位120个(具体以实际为准)。
从中可知,大洋文苑小区主要还是以安置房源为主(946套),可售房源有限,所占比例仅约13.69%。
另外,大洋文苑小区分为一期(1#、2#、6#、7#、8#楼),二期(3#、4#、5#、9#、10#楼)。其中,大洋文苑小区二期总建筑面积约86622.63㎡。具体如下:
①3#楼地上建筑面积25589.69㎡,高度98.70M,地上32层,主要功能为1层商业,2-32层住宅;
②4#楼地上建筑面积23304.11㎡,高度90.80M,地上30层,主要功能为1层养老用房、社区服务用房,2层物业用房、社区服务用房,3-30层住宅;
③5#楼地上建筑面积10145.94㎡,高度78.70M,地上26层,主要功能为1层物业管理用房、消控室,2-26层住宅;
④9#楼地上建筑面积269.88㎡,高度5.7M,地上1层,主要功能为1层配电房;
⑤10#楼地上建筑面积110.13㎡,高度8.95M,地上1层,主要功能为1层大门。
大洋文苑小区项目的施工进度一览