继案名知晓后,近期,金域荣居项目又传来新动态。
昨天,龙岩市自然资源局发布了龙岩市金域荣居项目总平图及单体方案拟调整公示,调整后的的方案显示,金域荣居规划用地面积5840㎡,总建筑面积22135.19㎡,其中住宅建筑面积15346.67㎡(含物业管理用房、健身设施),商业建筑面积2385.21㎡,建筑密度27.66%,容积率3.09,绿地率30.01%。
具体公示内容如下:
顺裕(福建)房地产开发有限公司开发的金域荣居(原金域尚书房)项目位于华莲路,犀牛路交叉口西南侧,自然资源局于2020年7月办理了该项目方案审查(龙自然资审[2020]10号)。现顺裕(福建)房地产开发有限公司申请调整。在满足该地块规划条件、控规、消防、日照,建筑间距等的前提下,对金域荣居项目总平图及单体方案调整公示,具体拟调整如下,其他方案内容均按原审批方案:
1、主要经济技术指标:
原审批指标:规划用地性质(住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商店、商场、超市,不含商业办公)),规划用地面积5840㎡,计容建筑面积18044.95㎡(其中住宅15151.95㎡,社区健身用房109.63㎡,物业管理用房(含传达室)115.65㎡,配套设备用房280.72㎡,商业建筑面积(含商业配电房)2387㎡),不计容建筑面积4083.14㎡,建筑密度27.30%,容积率3.09,绿地率30.01%,户数150户。
调整后主要经济技术指标均符合地块控规要求:规划用地性质(住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商店、商场、超市,不含商业办公)),规划用地面积5840㎡,计容建筑面积18067.78㎡(其中住宅15346.67㎡,社区健身用房106.19㎡,物业管理用房135.35㎡,配套设备用房94.36㎡,商业建筑面积2385.21㎡,不计容建筑面积4067.41㎡,建筑密度27.66%,容积率3.09,绿地率30.01%,户数151户。
2、取消1#楼二层西南侧柴油发电机房(原正上方为住宅不满足配电房设置要求及安全排烟问题),现改为箱式户外型静音柴油发电机布置于项目总平面西侧地面(占地12㎡,高度2.5米)。具体详见附图。
3、1#楼二层原社区健身用房及物业用房位置面积作适当调整,(1)社区健身用房建筑面积原109.63㎡调整为106.19㎡,(2)物业用房建筑面积原115.65㎡调整为135.35㎡,(3)增加一套住宅,建筑面积为78.6㎡。具体详见附图。
4、1#楼一层住宅配电房西侧局部往北压缩1.2米(确保满足消防登高扑救面要求)。
设计单位:厦门住宅设计院有限公司;