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金域荣居售罄
交通便利城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙岩市新罗区华莲路、犀牛路交叉口西南侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0597-2957114 |
| 楼盘价格 | 15445元/平米 |
| 开盘时间 | 2021.4.16项目开盘，合计151套 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 顺裕 |
| 代理商 | 创世纪 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商服40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约89-120㎡的三房、四房 |
| 建筑面积 | 22135.19㎡ |
| 占地面积 | 5840㎡ |
| 总户数 | 150户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
3.09
|
| 绿化率 |
30.01%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 周边有锦山一小（规划建设中）、龙岩一中锦山校区等 |
| 交通状况 | 地块位于华莲路、犀牛路交叉口西南侧，可达龙腾路、龙岩大道等交通干道，四周交通畅达 |
| 公园设施 | 临近龙津湖公园、石锣鼓公园等 |
| 医疗 | 周边有西陂卫生院、中医院等 |
| 生活配套 | 所在位置临近市政、金融、商务圈、万宝广场、万阳城等 |
项目介绍
金域荣居规划用地面积5840㎡，总建筑面积22135.19㎡，其中住宅建筑面积15346.67㎡（含物业管理用房、健身设施），商业建筑面积2385.21㎡，建筑密度27.66%，容积率3.09，绿地率30.01%。
项目由一栋33层高的住宅楼和商业组成，住宅总户数151户，产品为建筑面积约89-120㎡的三房、四房，其中以三房户型居多。地上停车位46个，地下停车位119个。
