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9月4日9点，龙岩新罗区打响的9月土拍第一局以6.8亿元平平收场，并未取得精彩论剑的开门红。巧合的是，就在同一天10点，长汀自然资源局推出位于长汀县大同镇罗坊村的2019P13地块却上演一出与其相反的剧情。虽然出让用地面积是只有约43500平方米的一幅地块，配建部分及限制条件也不少（详情见下图），但中意它的房企不在少数，现场可谓是坐无缺席，可以看到参与的除了有建发、融侨、城发等知名房企外，还有不少竞争者虎视眈眈，就连围观区也是人满为患。（具体名单如下）
【地块基本情况及主要规划指标】
这幅让开发商意向性强到跃跃欲试的地块起拍价约2.73亿元，县城地块的起始楼面价能够高达约4076元/㎡（扣除农贸市场及店面），是有足够的底气支撑。
据了解，2019P13地块位于长汀老城区域内，与周边的宏地•国宾府、汀州人家项目一样靠近汀江河，河对面就是长汀地标性建筑其一的客家母亲缘广场及客家大剧院，这些地方与沿河栈道均成为附近居民休闲娱乐的好去处；交通方面，有宝珠路、南环路、汀州大道等为居民出行提供便利，且周边又建有汀州小学、实验幼儿园、长汀二中等这样的人文科教设施，地块自身的区位优势显而易见。
【地块实景图】（点击：【地块测评】长汀-大同镇罗坊村：2019P13地块航拍（2019.9））
除了上述这方面硬性的有利因素外，另一方面就是目前该区域内的可售项目有限，据悉，地块周边商品住房销售均价约1.1万元/㎡左右，与龙岩城区中心房价不相上下。供需关系紧张的此时此刻，该地块的出现就像一场及时雨，自然成为兵家必争之地。
起拍楼面价为4076元/㎡的该地块，历经半个小时的你争我抢，加价幅度由原先的10万临时调整成100万，甚至有直接举牌加价千万元的土豪哥，这场聚光灯下主要以116号、123号、126号、129号、168号为厮杀主角，……3.35亿……3.9亿……，转眼间就轻松破4亿，瞬间水涨船高，……4.25亿……，最终被神秘竞买人杨江勇个人以4.27亿元高价斩获，成交楼面价约6375元/㎡（扣除农贸市场及店面），溢价率约56.41%，引得不少同行好奇和艳羡的目光。
以美食、美景、客家文化而闻名的长汀县古城，这次却因土拍的热度进入大众视野，风头超车盖过龙岩土拍。
