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今年要交房的楼盘可真不少，位于老城区内的“天悦莲馨”就是其中之一。“天悦莲馨”项目位于龙岩市西城苏溪社区中元大酒店南侧，建设大厦西侧，即中元酒店旁，由福建园坤房地产开发有限公司开发建设。
“天悦莲馨”项目总占地约1.7万㎡，总建面约8.1万㎡，由5栋高层住宅楼、1个商业区所组成；其中住宅部分为两梯两户，建面从125~169㎡不等，区位加面积，这就是个不折不扣的改善盘呀。
项目大事记：
2016年11月拿地；
2017年12月营销中心开放、同步启动“莲馨”会；
2018年2月首期开盘销售；
2020年12月将全面交付。
前两天趁着天空难得的放晴，蓝房君去现场溜了一圈，有兴趣的小伙伴一起跟着去看看吧！
天悦莲馨住宅楼外观全面呈现，蓝房君实地确认过，这颜值还不错
地下车库入口正在施工中
一楼沿街店面
小区外部围墙
天悦莲馨内园林绿化，道路铺设
一楼入户
苏溪社区棚户区改造由A、B、C、D、E、F、G、H七地块所组成、分二期进行开发。而在今年将要交房的“天悦·莲馨”正是其中的A地块，在建中的“天悦莲园”则是D1地块。
天悦莲园位于华莲路与曹溪北路交叉口西南角、石锣鼓公园北侧，在地段上属于配套醇熟区域，周边有石锣鼓公园，莲花山公园等园林配套，美食城和曹溪商圈提供生活，购物，餐饮上的便利。目前项目已经开始动工，土地平整完毕。
天悦莲园效果图
“天悦莲园”土拍信息回顾：
天悦莲园规划用地面积17073㎡，成交总价1.762亿元，楼面价2787元/㎡；地块将回购安置房204套，安置房面积约21922.85㎡，回购车位179个，安置房及安置车位回购总价合计为10115.95万元。其中1#楼回购建筑面积18730.6㎡，回购价为3540元/㎡；5#楼回购建筑面积3192.25㎡，回购价为3590元/㎡。回购车位179个，其中地下一层92个，地下一层车位回购价为13.6216万元/个；地下二层87个，地下二层车位回购价为12.4844万元/个；根据当年拍地文件显示，天悦莲园地块对口划片学校为龙岩师范附小和龙岩第七中学（具体以当年招生政策为准）。
