• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 龙岩
    切换城市

    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 建发泱著(龙岩大道东片区B地块)

    扫一扫「建发泱著(龙岩大道东片区B地块)」二维码

    建发泱著(龙岩大道东片区B地块)尾盘

    龙津湖畔交通便利中式

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 龙岩大道东侧,金鸡路北侧 
    售楼地址  
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格 14600元/平米 
    开盘时间 2020.10.17加推1#、5#最后一期  
    入住时间 2023年12月 
    开发商 建发 
    代理商 自销 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 
    户型说明 建面约108-170平方米户型 
    建筑面积 约11.8万平方米 
    占地面积 32413平方米 
    总户数 680户 
    项目特色 项目由8栋新中式高层住宅组成,共规划住宅、商业、车位三种业态,商业为沿街商铺19套,停车位660个,社区规划680户,户型面积涵盖108-170㎡,户型南北通透全明设计,双景观阳台,视野开阔,繁华与自然一席尽揽;园林复刻故宫、颐和园,融合龙岩古八景,打造一府三苑八景致,引入“景观五感系统”“智能景观系统”“治愈系景观策略”三大系统,并斥资近百万打造皇家御用船舫,打造家门口的东方园林。  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.8
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 建发怡家园 
    物业费 2.4 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 1、龙岩首座皇家御用船舫:船舫长约16米,宽约3.5米,高约6.3米,可赏景、嬉戏、跟友人谈笑风生2、景观五感系统:以视觉、味觉、嗅觉、听觉、触觉等五感,造景观五感系统,让五感得到极致体验3、智能景观系统:科技融入园林景观,打造智能景观系统,如互动跳泉、感应自动门、发电地砖、无线充电、智能跑道等,智启智慧社区4、治愈系景观策略:治愈系植物策略是通过白玉兰、红枫、桂花等拥有疗愈效果的植物,实现对身心的治愈5、泛门厅:健身、儿童娱乐、读书、洽谈、会客等多功能空间,满足不同人群需求 
    教育 周边有曹溪中心小学等 
    交通状况 周边龙岩大道、龙腾路、金鸡路(完善中)等出行路网交错,距离高速出口近 
    公园设施 附近有龙津湖公园、石锣鼓公园等 
    医疗  
    生活配套 周边万宝广场、万阳城、万达广场、美食城四大商圈环绕 

    项目介绍

    承袭建发“城央系”精髓,国韵荟萃新中式4.0版本升级新作。总建面约11.8万平方米,营造一府三苑八景致。中式社区规划8栋12-32F高层,打造户型建面约108-170平方米国风雅宅。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!

        在线咨询