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    源昌君悦山在售

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    商业逆袭,串红市场!小面积段市场销量不俗

    来源:龙岩蓝房网 2021-11-26 17:28:53 我要评论
    [导读]商业逆袭,串红市场!
    从下图可见,自今年下半年开始,龙岩楼市住宅市场销量下滑明显,基本不到千套,仅在8月因城发壹品望郡、美伦锦山壹号等畅销盘大批跑量,及龙岩恒大特殊备案营销背景下,出现过短暂的“回光”现象。但接下来的“金九银十”也未能打破“紧箍咒”的禁锢,规律失灵下探近一年新低。
     
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    与住宅走势相反,商业、车位等业态在市场反而走俏“开花”,尤其是商业这一块。
     
    新盘里,建发和鸣、建发文璟、德兴时代天骄更是近期商业跑赢住宅的典型代表。其中,网签量较高的建面集中在40-50㎡左右,看来受欢迎的小面积段在商业市场占有率颇高。
     
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    年底左右,还将有不少楼盘扎堆推出商业,其中位于曹溪板块的源昌君悦山就是其中之一。从地理位置来看,由于该项目地处曹溪繁华地段,不仅可以共享诸如大商圈、商务板块、市政圈等大型人流地的红利,后期更将随着天马西路通至龙津湖公园,人流增量更上一层楼,而且重点是当代人的生活习惯,工作日的生活会更依赖于社区沿街商业带来的便利,此时项目自身商业功能的重要性便体现了出来。此外,还能进一步吸纳临近学校、建材市场等地溢出的人流,满足这部分人群的日常所需。
     
    据源昌君悦山工作人员透露,项目商业共32间,建面约29-66㎡不等,层高约4.5米,主力面积段在30-40㎡左右,只有一间60多㎡,正好贴合市场置业主流。按照预售均价约2.61万/㎡这个价格计算,一间主力商业的总价大概在100万左右,这样的“小面积、低总价”商业类型还是不赖的,不过具体优惠力度尚未确定,有兴趣的小伙伴不妨关注项目最新消息。

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    源昌君悦山

    楼盘均价:13320元/㎡

    最新开盘:2021.5.29加推2#

    楼盘位置:新罗区-天马东路北侧

    主力户型:暂无

    源昌君悦山
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