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    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 源昌君悦山

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    源昌君悦山在售

    交通便利

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 天马东路北侧 
    售楼地址 天马东路北侧 
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格 13320元/平米 
    开盘时间 2021.5.29加推2#  
    入住时间  
    开发商 源昌地产 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 商服40年 
    户型说明 主打建面约89-141㎡三房、四房 
    建筑面积 约10.49万㎡ 
    占地面积 约3.22万 ㎡ 
    总户数 660 
    项目特色 源昌君悦山项目占地面积约3.22万㎡,总建筑面积约10.49万㎡,规划7栋高层住宅及1栋小高层住宅。总户数660户,车位792个(地面:97个、地下:695个) 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.49
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 社区规划有社区用房、社区卫生服务站、养老服务用房、建身活动室、物业用房;此外,还有配套1282.16㎡的商业体量。 
    教育 周边有龙岩九中、闽西职业技术学院等资源环伺左右 
    交通状况 位于天马东路北侧,曹溪单元范围内,周边配套齐全,生活便利。有金鸡路(在建中),天马路、曹溪路等。 
    公园设施 周边有天马山公园、石锣鼓公园等。 
    医疗 距离曹溪卫生院、龙岩第一医院东山分院(在建中)等地也不远。 
    生活配套 周边有曹溪农贸市场、龙岩万达广场、美食城等 

    项目介绍

    通往新老城区都很方便,其身周边有曹溪农贸市场、龙岩九中、闽西职业技术学院等资源环伺左右,距离曹溪卫生院、龙岩第一医院东山分院(在建中)、龙岩万达广场、石锣鼓公园、美食城等地也不远。

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