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据蓝房网数据中心统计显示：2022.4.4-4.10龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.87万㎡，总签约120套；其中，住宅签49套，其他签约71套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（3.28-4.3）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交环降73.68%，总成交量减少336套；其中住宅成交备案量套数49套，减少22套，环降30.99%。
【楼市播报】
在（4.4-4.10）这一周内，龙岩房地产市场有两家楼盘取得预售许可。
4月7日大洋景苑共计94套的商品房源获批销售，预售均价13877元/㎡，房源建面从82㎡-139㎡不等。
就在同一天，交发沁麓台9#楼也取得了销售许可。沁麓台9#楼共计80套房源。同时，9#楼房源启动预约。
目前龙岩均价万元以下的楼盘，选择有限，沁麓台就是其中之一。项目9#楼住宅预售均价约8999元/㎡，最低预售单价7916元/㎡（9#201）。
4.4-4.10这一周期内并无新盘开盘，但是却有不少楼盘启动预约，准备合适时机入市，近期入市的楼盘数将会增多，且在价格方面应该会有惊喜，可以关注下。
4.4-4.10这一周期内，龙岩中心城区住宅备案量表现并不佳，从近一周的备案数据来看，平均每天备案住宅套数仅7套，是近八周以来最低水平。
从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图可见，银四开场并不能拉起下滑走势，4.4-4.10这周内住宅成交量再次走低，也是近期的低谷水平。
在楼市下行的大环境下，全国多城救市政策层出不穷，福建三明、福州等地也出台了不同的救市政策。上周，龙岩长汀跟进鼓励购房，针对首套或首改的购房者，给予契税减免优惠政策。长汀县城已经率先出台了购房利好，以促进楼市稳健发展，龙岩市区是否会跟进，又将何时跟进呢？一起关注！
上一周期（4.4-4.10），建发系包揽了龙岩楼市前排位置，建发云著南区以11套的住宅备案成交登顶TOP1；建发和鸣以5套的住宅网签量位居第二；同样位居第二的还有建发文璟，住宅网签数5套。接下来就是美伦锦山壹号、璞玉润园、融创观樾台，住宅网签量均为4套，并列第三。
