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进入7月以来，龙岩楼市放缓许多，接近7月中旬才迎来第一张预售许可证。7月12日位于城东的侨声尚品郡二期4#、6#、7#，共240套住宅获批预售，同步获批预售的还有14间商业。
据悉，侨声尚品郡4#、6#楼整体预售均价为8499元/㎡，4#楼预售均价约8493元/㎡，6#楼预售均价约8508元/㎡。
具体房源预售价格表如下：
此次二期房源即将于本周六（7.17）开盘，率先推出6#楼新品房源，户型包括建面约87㎡及100㎡三房。
距离侨声尚品郡一期开盘已经过去5个多月时间，一期297套房源经过近半年时间的销售，去化接近尾声，截止目前去化率约93.94%，已售均价约8154元/㎡。
▲侨声尚品郡效果图
作为龙岩为数不多的8字头住宅，侨声尚品郡凭借价格的优势的确吸引了一些购房者。但是相对于龙岩其他片区来说，城东片区显得低调许多，就拿土拍来说，此前龙岩市场上土拍轰轰烈烈，而近年来城东却无新地块出让，今年的土拍计划中，也并无该片区的身影。作为目前城东唯一在售商品房——侨声尚品郡，追溯其拿地时间也已十分久远。目前侨声尚品郡周边商品房项目少，配套相对较为欠缺，人居环境有待改善。
在住房不炒的大背景下，房子回归居住属性，龙岩高性价比房源则是刚需购房的首要考量目标，配套成熟人居氛围浓厚的东山人居板块美伦生态城和龙地东华园、距离市政中心近地段更具优势且均价不高于万元的美伦锦山壹号都是侨声尚品郡的有力竞争对手。
接下来，市府圈旁的锦山壹号二期即将入市，该项目一期均价约9780元/㎡，二期价格尚未出炉。各位小伙们，如果是你置业会如何选呢？是选择8字头均价的稀缺项目或者配套成熟的人居板块又或者是地段更有优势的楼盘呢？欢迎一起探讨！
