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    大唐世茂世家文苑尾盘

    交通便利城北

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    龙岩这个区域发展势头迅猛,开发商争相入驻!

    来源:龙岩蓝房网 2021-02-25 14:30:28 我要评论
    [导读]龙岩这个区域后生可畏,房价两年上涨近6成,开发商争相入驻。
    延续2020年楼市的火爆,2021龙岩楼市开局势头猛烈。热度从1月份就已经显现出来,按往年1月已经进入楼市淡季,销售数据处于低位。只能说2021年的楼市开年就不按常理出牌,楼盘活跃,销售数据也十分抢眼。
     
    2020年1月龙岩城区商品住宅签约量约6.35万㎡,到2021年1月龙岩城区商品住宅签约量约20.78万㎡,环比涨幅超两倍。

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    春节期间,龙岩楼市稍作歇息,但是假期一过,火爆场面立即卷土重来,甚至有过之而无不急。
     
    近日,相信大家都被龙津湖畔“红盘”火热的场面刷屏了,一时聚焦无数关注,看来大家的购房热情并没有因假期的中断而丝毫减少。
     
    环龙津湖片区无疑是目前龙岩楼市最为火热的区域,逢开必抢。放眼岩城,在龙岩城区“南拓北移”发展战略的推进下,城市南北近年势头正甚。此次就以城北为例,咱们一起来探究下龙岩这个北部新区为何越来越受青睐。

    2021年一开年,城北就迎来利好消息,2月初龙岩大道四期下穿工业路通道实现贯通,继龙岩大桥通车之后,城北交通再升级,一时让城北又聚光无数。

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    城北的高光时刻去年已经有所体现,2020年,龙岩城区出让了18幅的住宅地块,城北就占据了8幅,成为供地主力区域,此前一向低调的城北板块脱颖而出。城北楼面价不断刷新上限,从2020年首拍中大唐世茂世家文苑4787元/㎡的楼面价,再到2020年12月城北1号商住地块(建发云著北区)拍出7736元/㎡的楼面价,涨幅达61.6%,高地价背后更是房企们对于城北未来发展的信心。从预售控制均价来看,城北地块14160元/㎡的预售备案均价仅次于龙津湖城发壹品望郡所在地块,市政对于城北的重视可见一斑。

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    ▲2020年城北土拍地图
     
    曾经的沉寂区域如今强势崛起,成为开发商们抢驻的热门之地,单2020年城北就吸引了三迪、德兴、土发、大唐、致远、建发等品牌房企的争相入驻。自龙岩大桥通车之后,城北利好更是接踵而来,因而建发在城北连夺两地,抢占入场名额,也就不足为奇了。城北区域价值迅速提升,成为购房置业的一个重要考量。
     
    就拿去年火爆一时的龙腾北大唐世茂世家文苑来说,2020年底推出的项目一二期,销售均超90%,自带红盘属性无疑了。
     
    从房价来看,2020年城北房价涨幅明显,从2020年11月底开盘的大唐世茂世家文苑首期均价10700元/㎡再到三迪金域云境首期均价13800元/㎡,短短不到两个月时间内区域内楼盘价格跨幅之大已令人猝不及防。回首2018年碧桂园时代城那会儿8500元/㎡的销售均价,是不是又会忍不住拍大腿,后悔早没下手!

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    城北成为当下龙岩的热点区域已经是不争的事实,多项规划、利好倾斜于此。交通方面,龙岩大桥的通车、龙岩大道四期的有序推进,龙腾北路、西站北路、工业路、青云路、青竹路、北三环路的纵横交错形成城北立体化交通脉络;

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    ▲龙岩大道四期下穿工业路通道目前已实现贯通
     
    教育配套方面,龙初北城校区、北城小学、实验小学龙州校区、龙州工业园中学(在建中),在大城北未来城内,博雅实验学校也正在兴建当中;

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    医疗方面,城北板块周边医院有龙岩第二医院、城北综合医院(规划中)以及大城北未来城内新罗区中医院(规划中);园林、商业及市政等配套,张白土公园(规划中)、谢洋公园(规划中)、闽西交易城、会展中心等;

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    ▲张白土公园意向图

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    ▲谢洋公园意向图
     
    随着城北交通、教育、医疗、园林等多方利好的叠加,配套不断升级加码,相信整个城市北部片区将逐渐成为集教育、公园、商业、经济开发、娱乐等为一体的全新板块。
     
    目前贯穿城市南北的两条城市交通主干道,龙岩大道位于城北的四期路段还在建设当中,龙腾北路作为城北交通主轴,于城北而言意义非凡,沿线在售的楼盘目前仅有大唐世茂世家文苑,城北核芯区位,交通优势不言而喻。项目前两期销售火爆,仅剩几席房源。

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    2021年伊始,项目蓄势待发,趁着开年这波热势,项目三期3#、6#楼,建面约89-119㎡三至四房已启动预约。这也是大唐世茂世家文苑最后一批房源,收官在即!

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    大唐世茂世家文苑

    楼盘均价:11400元/㎡

    最新开盘:2021.3.27最后3#、6#开盘

    楼盘位置:新罗区-龙岩中心城区主城区,龙腾北路与青松路交汇处

    主力户型:四室(建面约119㎡) 三室(建面约89㎡) 查看更多户型>

    大唐世茂世家文苑
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