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    上杭城发首苑未售

    城熟区域交通便利

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 上杭县 
    楼盘地址  
    售楼地址  
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格  
    开盘时间 2020.7.18上杭城发首苑开盘  
    入住时间  
    开发商 上杭城发 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明 89-120㎡三到四房 
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 周边有上杭一中、广发城西小学、城西幼儿园、安澜桥幼儿园等 
    交通状况 周边有西环路、北环西路、人民西路、解放路等 
    公园设施 附近有杭川公园等 
    医疗 周边有临城镇卫生院、上杭县医院等 
    生活配套 周边有汽车站、金山商业城、水果批发市场、帝豪时代广场等 

    项目介绍

    【城发首苑】为上杭首个国企精品住宅项目,矗立上杭城泱板块,根植于杭城中芯地脉的贵地,,抢占区位与配套双芯,礼献杭城,呈上匠心之作。项目规划两栋25层高层住宅,致力打造“小而精”的住宅项目,匠造89-120㎡三到四房,品质人居,礼遇杭城!

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