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    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 上杭县楼盘 > 上杭·融侨观邸

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    上杭·融侨观邸未售

    融侨

    0597-2957114

    基本信息

    地区/商圈 上杭县 
    楼盘地址 上杭县二环路以南、西环路以西 
    售楼地址 上杭县二环路以南、西环路以西 
    咨询热线 0597-2957114 
    楼盘价格  
    开盘时间 9.11品牌发布会  
    入住时间  
    开发商 融侨集团 
    代理商 自销 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 
    户型说明 89—169㎡三房、四房、五房 
    建筑面积 22.7万㎡ 
    占地面积 6.7万㎡ 
    总户数 1459 
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.7
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 融侨物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 幼儿园 
    教育  
    交通状况  
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    项目占地约6.7万㎡,总建面约22.7万㎡,由12栋22-27层住宅楼所组成,户型囊括89—169㎡三房、四房、五房,共有住宅1459户。

    浏览记录

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