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龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 德兴时代天骄（工业路北侧1号地块）
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 位于建发上郡东侧，工业路与龙腾北路交汇处 |
| 售楼地址 | 龙岩万阳城大润发商场一楼苏宁易购正对面 |
| 咨询热线 | 0597-2957114 |
| 楼盘价格 | 12083元/平米 |
| 开盘时间 | 2021.9.18推出3#，合计122套 |
| 入住时间 | 2024年05月 |
| 开发商 | 德兴（龙岩融钰房地产开发有限公司） |
| 代理商 | 翼丰行 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建筑面积约89~138㎡三房、四房 |
| 建筑面积 | 约146430㎡ |
| 占地面积 | 45320㎡ |
| 总户数 | 1040户 |
| 项目特色 | 时代天骄传承东方格调、采用西式风韵，营造现代东方美学意境、院子生活，水景、门庭、亭台、花趣、芳池、林涧等融合园区十景，让您置身于满眼绿色中，尽享府院气度。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.588
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 金地物业 |
| 物业费 | 2.15元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 周边有实验小学龙州分校等 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 周边有龙岩第二医院分院等 |
| 生活配套 | 周边有交易城商圈 |
项目介绍
德兴·时代天骄位于龙腾北路与工业路交叉口西北侧，项目规划用地面积45320㎡，总建筑面积约14.64万㎡，由9栋高层住宅楼组成，总户数1040户。时代天骄项目总结了德兴集团22载3个城市27个项目的优点，在项目配套/户型/园林/智能化/人居理念/服务理念等都进行了全方位的融合优化，倾力打造的产品。
