位置示意图
相比城南东肖片区,城北楼盘供给当前更为充足,包括龙州5号地块在内,待推项目已达5盘之多,有建发云著南区、金砖凤凰书香院、保利珑樾、龙地朗琴阁、龙州5号地。
在这些新盘中,率先有动作的当属保利珑樾,此前蓝房君通过实地探盘发现该项目已进入施工阶段,现如今又解锁了一些项目新内容。这次,就从项目自身出发,去看看吧。
据了解,保利珑樾规划用地面积为27706㎡,位于实小龙州校区东南角,总建面约7.2万㎡,将建6栋住宅楼及一座标准化菜市场,其中住宅高层22-26层,小高层17-18层,合计474户,计划以毛坯款出售,户型大小设计则是当下市场主流,建面约89-125㎡的三房至四房。
项目效果图
这个容积率2.0的项目,建筑风格、景观设计上遵从简约现代风格调,如建筑立面将采用沉稳的冷色调余偏暖的灰色结合。
另外,园区内景观空间由北侧入口、西侧入口及主园路串联起各个功能花园。从其设计图可见,园区内部规划有康养花园、童梦乐园、屋顶运动花园、悦享花园、全龄健身花园、社区共享会客厅、核心水景区功能空间。其中,屋顶运动花园充分利用空间结构,弥补了地面空间有限的短板,值得一说的是乒乓球桌、羽毛球网为可移动式。
项目效果图
至于物业方面,则采用自家旗下的保利物业,这也是大多开发商的选择。目前,项目现场营销中心火热建设中,预计10月对外开放,有望年底推盘入市。