​总建面约20万方！1345户！龙岩这个新盘总平图出炉！

近日来，新盘动作频频，城发位于城南的壹品文澜南区正式开工建设之后，位于城北的城发悦璟也有新动态。
 
城发悦璟开启了勘察和设计招标，于此同时，项目总平图也新鲜出炉，一起来了解下这个新盘的更多信息吧。


 
城发悦璟位于青云路南侧，解放北路东侧，规划住宅和商业用地，当时地块成交价为6.226亿，成交楼面价约4000元/㎡（含安置建面）,而项目预售备案控制均价约13380元/㎡。
 
项目出让用地面积62256㎡，总建面约20.26万㎡，包含39间商业，商业建面1499.21㎡。1345户住宅，住宅建面约14.66万㎡其中，商品住宅1166户，安置房179户。公共停车位240个，标准机动车位1431个。
 
项目建筑密度20%，容积率2.49990，绿地面积18683.03㎡，绿地率30.01%，共规划了16栋住宅楼，层高从8F到32F不等。户型配比方面，建面90-150㎡间的户型居多，815户；建面45-90㎡区间的户型占530户。




 
配套的幼儿园位于项目东南角，建筑面积不小于4140㎡，方便未来业主孩子就近读书。
 
据土拍文件显示，项目拟划片学校为凤凰小学解放路校区、龙岩二中。
 
这些年来，城北也成为出地大户，随之而来的就是新盘的增多，区域面貌发生翻天覆地变化。而龙岩大道四期（在建中）、龙岩大桥、青竹路（在建中）、青云路等交通路网的不断完善，也为区域发展带来更大可能，缩进与城区中心的距离。对于城发的这个新项目各位小伙伴们怎么看？欢迎一起探讨探讨。