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依云水岸尾盘
尾盘毛坯
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙岩市新罗区南城小溪路1-1号 |
| 售楼地址 | 山水华庭沿河97号店面 |
| 咨询热线 | 0597-2891888 |
| 楼盘价格 | 9700元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年10月05日 |
| 入住时间 | 2014年09月 |
| 开发商 | 龙岩市德荣房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 201116.201119.201213 |
建筑信息
| 产权 | 70年、40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 30—78㎡的中小户型 |
| 建筑面积 | 84766.00平方米 |
| 占地面积 | 104630㎡ |
| 总户数 | 817 |
| 项目特色 | 城市人居上乘段位 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
4
|
| 绿化率 |
30.8%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 配套幼儿园 |
|---|---|
| 教育 | 溪南小学、龙岩五中 |
| 交通状况 | 交通也畅通无阻，的士、公交车等（4路、7路、16路、19路、26路）。 |
| 公园设施 | 中山公园、登高山 |
| 医疗 | 新城医院、市皮肤病院、紫金医药超市、大唐药店平价医药超市等。 |
| 生活配套 | 项目处于龙岩中心城市核心地段，拥有成熟完善的配套资源，购物有大型的新华都广场、米兰春天、小溪市场、易得龙生活超市以及新天地购物广场，金融方面有中国农村信用社南城支行、工商银行、建设银行、农业银行和邮政储蓄银行，各大金融系统的分布，让商务更便捷。 |
项目介绍
依云水岸是由德兴集团旗下德荣房地产开发有限公司开发的，德兴集团成立于1998年，已成功开发项目有裕锦园、水韵华都，家和天下以及我们集团投资的龙岩首家五星级国际酒店也正在兴建中，因此，您对我们公司的开发实力和经验是毋庸置疑的。
本项目是由机械部第五设计研究院设计的；园林设计是由福建时代园林景观设计的；施工单位是龙岩市西安建筑工程有限公司。
10万平米河畔雅居，荣耀起航！
