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    皇冠国际名苑售罄

    皇冠国际名苑

    0597-5398288

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 龙岩市新罗区西陂镇(街道)龙腾中路465号 
    售楼地址 登高西路富山国际中心18楼 
    咨询热线 0597-5398288 
    楼盘价格 13000元/平米 
    开盘时间 2013年07月18日  
    入住时间 2014年06月 
    开发商 龙岩市康新房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 201319 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明  
    建筑面积 34648.51平方米 
    占地面积 12393.6平方米 
    总户数 284 
    项目特色 平层豪宅 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯、精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.8
    绿化率 30.2%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 15路 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    项目总建筑面积45242㎡。项目由两栋30层的住宅楼和一所幼儿园组成。160~390㎡鼎级平层大宅。

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