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    龙津大时代在售

    龙津东山

    0597-2957114

    龙津大时代转型方案出炉 需补交土地出让金八千余万

    来源:龙岩国土资源局 2017-01-16 15:52:28 我要评论
    [导读]今日龙岩国土资源局正式发布了市政府关于东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案的公示
    今日龙岩国土资源局正式发布了市政府关于东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案的公示,具体内容如下:
     
    东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案
     
    1、项目名称:东山综合体A地块(房地产转型项目)
     
    2、受让人:福建东奥房地产开发有限公司
     
    3、土地位置:莲庄南路与金鸡路交叉口
     
    4、土地用途(新用途): 商服用地-批发零售用地(商场、商店)、商务金融(写字楼、商业性办公)、住宿餐饮(酒店)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、公共管理与公共服务用地-科教用地(幼儿园)
     
    5、土地面积:项目规划用地面积90130.6平方米,出让面积90130.6平方米
     
    6、主要规划指标:规划容积率≥2.9且<3.2,总建筑面积≥261380且<288420平方米,建筑密度20%-25%,绿地率30%-35%,建筑控制高度≤120米。
     
    7、土地使用年限:商服用地截止至2053年8月12日,住宅用地截止至2083年8月12日
     
    8、补交土地出让金:该项目土地旧用途价格按楼面地价1063元/平方米(地面地价262.204万元/亩),总地价35450万元确定;新用途土地价格按楼面地价1533元/平方米(地面地价327.00万元/亩),总地价44214.786万元确定;应补交的土地价款为8764.786万元
     
    9、该项目补充出让方案经7天公示无异议后,在10个工作日内签订土地出让合同变更协议,并在合同签订之日起一个月内缴50%土地出让金,剩余部分土地出让金在合同签订之日起三个月内缴清。
     
    10、该项目自补充出让合同签订之日起10个月内开工,开工之日起36个月内竣工。
     
    11、该项目土地出让金缴入市财政。
     
    东山综合体A地块(房地产项目转型)规划条件初稿

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