阳光城·林隐天下在售
高端别墅江山风景区
基本信息
地区/商圈 | 新罗区 |
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楼盘地址 | 龙岩市新罗区江山镇(出江山隧道往右),江山风景区内 |
售楼地址 | 荣顺国际大酒店一层 |
咨询热线 | 0597-2805555 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | 2013年11月05日 |
入住时间 | 已交付 |
开发商 | 阳光城集团龙岩投资开发有限公司 |
代理商 | 新景祥 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 220㎡——400㎡的类独栋别墅 |
建筑面积 | 28万平方米 |
占地面积 | 394亩 |
总户数 | |
项目特色 | 高端别墅项目 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
1.03
|
绿化率 |
30%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 阳光城物业服务(福建)有限公司龙岩分公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 五星级会所、恒温泳池、西餐厅、影音室、棋牌室、会议室等 |
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教育 | 江山中学、江山中心小学、北大附中北校区(建设中)、阳光幼教(规划中) |
交通状况 | 龙腾路尽头,经过龙州工业园,过江山隧道,出隧道右转即到 。龙腾路、龙岩大道、快速通道(规划中) |
公园设施 | 200亩湿地公园、美人湖、烧烤吧、垂钓区等 |
医疗 | 江山卫生院、龙岩第二医院 |
生活配套 | 阳光盒子、社区服务中心、民宿、5星级酒店(规划中) |
项目介绍