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华府豪庭二期在售
小户型交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 东侨区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德市东侨开发区惠风路1号 |
| 售楼地址 | 宁德市东侨开发区惠风路1号 |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 7300元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 宁德市华府房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 宁建〔2014〕房预售证第31号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅产权70年；商铺产权50年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 119958平方米 |
| 占地面积 | 6276平方米 |
| 总户数 | 机动车位605 |
| 项目特色 | 宜居环境，交通便利 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.208
|
| 绿化率 |
35.28%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商场、会所、健身设施等配套 |
|---|---|
| 教育 | 宁德市高级中学，宁德市实验幼儿园 |
| 交通状况 | 6路、18路、22路公交车临近动车站 |
| 公园设施 | 人民公园、北岸公园、东湖、市体育中心 |
| 医疗 | 宁德市医院 |
| 生活配套 | 会所 |
项目介绍
华府豪庭位于宁德市东侨区，北接闽东东路，南至北湖滨路，东面看海，南向观湖。西接规划建设中的火车站。
项目总建筑面积达18万平方米，总投资高达2.5亿元。建筑群临湖而建，6-25层面海高楼，东、西两侧各七栋，沿闽东大道排开。占据了宁德滨海大道的第一排，从而开启了宁德市滨海居住时代。
景观上，开发商以每平方高于300元的要求来打造欧式风情园林，设置商场、会所、健身设施等配套，突出35%的高绿化率还原居住本意，让住户与阳光美景有更多的对话。板式结构、朝向、采光、通风等设计皆以人为本，品牌物业服务及高科技的只能安防贴心呵护您的生活。
