奢华户型城熟区域交通便利低首付
基本信息
地区/商圈 | 东侨区 |
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楼盘地址 | 宁德市金马北路与石湖路交叉处(火车站斜对面) |
售楼地址 | 宁德市天湖东路美福嘉园A区(广电大厦对面) |
咨询热线 | 0593-8993333 |
楼盘价格 | 5800元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 宁德阳光城房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 宁建〔2014〕房预售证第26号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 68平二房,80平三房,98平三房,118平四房 |
建筑面积 | 104819平方米 |
占地面积 | 26667平米 |
总户数 | 总户数874户 |
项目特色 | 交通便利 商住两用 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
3.2
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绿化率 |
30.1%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 宁德阳光城房地产开发有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 内部配套:国际幼儿园——幼儿园实行半托管制管理。 幼儿园环境优美,交通便捷,园内设有电脑室、多媒体演播室、多功能厅、游泳池和大型玩具等设施,配套完整,师资优秀。风情商业街——项目于建成后,将会入驻便利购物中心。银行储蓄所、便利店,餐饮小吃,都非常方便居住需求。创意架空会所:3.5米架空层设计休闲健身儿童活动场地,集娱乐、休闲、健身为一体。 |
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教育 | 教育配套:、宁德市高级中学、东侨实验学校、宁德市机关幼儿园、青少年宫、宁德师范学院 |
交通状况 | 城市公交6、18、20、22路、22(2线)路可到达; 离动车站1分钟的车程,离汽车南站10分钟的车程。 |
公园设施 | 公园:南岸公园、北岸公园、人民广场、宁德中央公园、塔山公园 |
医疗 | 医院:宁德市医院 |
生活配套 | 亿利城城市综合体、亿利城站前广场、宁德大学城、人民广场 |
项目介绍
阳光城丽兹公馆位于宁德市东兰组团金马北路西侧石湖路北侧。工程用地面积26667平方米(约40亩),占地类型为:二类居住用地、商业服务业设施用地。