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屏南凤凰城未售
基本信息
| 地区/商圈 | 屏南县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | |
| 售楼地址 | 屏南县环城路民政局附近 |
| 咨询热线 | 3330777 |
| 楼盘价格 | 4800元/平米 |
| 开盘时间 | 12 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 屏南泰润置业发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 暂无 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 91-115㎡ |
| 建筑面积 | 146061.55㎡ |
| 占地面积 | 15000㎡ |
| 总户数 | 246户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 光华小学、实验小学、屏南一中 |
| 交通状况 | 屏南汽车站 1路、三路公交车 |
| 公园设施 | 屏南人民公园、街心广场 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 家乐美购物广场、万家购物广场、华宁购物广场、翠柏购物广场 |
项目介绍
倾情打造八大智能化管理系统，让您享受高品质的智能化生活。小区凭借周边山林，古夏溪、采光地下停车场、中庭花园、架空层泛会所、双排众景电梯、入户花园，营造出七重立体景观。届时，古夏溪沿岸将进行景观改造，打造成一条可供业主观景、休憩的水岸景观带，达到“园中有景、景中有园”德立体景观体系。
