手机上蓝房
重磅消息频传！
全国首套房平均贷款利率连降5个月！
一二手房成交量全面回升！
政府加大房地产开发投资！
这些迹象表明
刚需购房的时机正在逼近...
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信号一
全国首套房利率连降5个月
全国138家银行利率下降
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数据监测机构融360在近日发布的4月份中国房贷市场报告中指出，2019年4月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，相当于基准利率1.118倍，首套平均利率连降五个月，低于去年4月份水平，业内普遍预测，未来整体利率仍可能继续下行。
另外，报告指出，4月已有138家银行下调了房贷利率，高达上月的3倍有余。可以说，从全国范围来看，银行房贷利率下降正在或者已经成为一个趋势。业内人士表示，从资金面的情况看，首套房贷款利率逐步普遍降到基准利率的可能性比较大。
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信号二
宁德一二手房成交双双上涨
楼市迎来“小阳春”
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受市场整体环境宽松利好影响，宁德一二手房成交方面呈现明显“回暖”。数据显示，3月份宁德主城区二手房交易再创新高，单月成交套数达到195套。环比来看，宁德三月份二手房的成交量是前几个月的三四倍，可见二手房市场迎来了一个小春天。
一手房网签数据同样表现不俗，3月份宁德主城区商品类住宅签约648套，比上个月增加了116套，环比上涨21.80%；签约面积64228.5㎡，比上个月增加了11818.9㎡，环比上涨22.55%。
业内人士分析表示，进入楼市传统的“金三银四”旺季以来，受近期楼市尤其是信贷市场逐渐放宽利好影响，宁德市民购房信心重振，二手房市场开始走俏。另一方面，一手房市场新盘推售量增加，购房者的选择余地更多。
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信号三
宁德加大房地产开发投资
后市发展注入强劲信心
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加大房地产开发投资是今年宁德市政府关于楼市作出的重磅部署，具体包括有合理加大商品住宅用地供应投放，推动已批未建房地产项目尽快开工，重点抓好20个年度投资亿元以上房建项目建设，力争全年房地产开发投资200亿元。
同时，把握好棚改政策逐步调整的关键时期，加快蕉城署前路棚户区改造、福安街尾片区棚户区改造和安居北侧保障性住房、古田城西安置房等一批重点棚改项目实施，新开工宁德三屿新区安置小区等保障性安居工程。
业内预测，而随着棚改项目的陆续启动，将有一大波携带补偿款的拆迁户涌入新房市场，需求量的急剧增长也将刺激楼市稳步发展。房地产研究机构克而瑞分析师建议，如果刚需购房者看中的楼盘本身优势明显，且供不应求现象明显，可选择适当时机出手。
信贷环境持续宽松
楼市总体稳定发展
市民购房信心重振
如今
宁德买房又添“好消息”
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福晟钱隆樽品是福晟集团25载匠心大成，打造东侨北首个钱隆系全新升级作品。项目坐落于大东侨北部新城核心区位，优享北部新城+新能源特色小镇双引擎利好，是宁德中心城市实施“北扩东移”战略的主阵地。
项目社区规划有400米健康跑道，2000平米阳光大草坪、儿童趣味乐园，满足业主日常休闲、锻炼的需求，打造区域内首个进驻的高尚品质住宅。同时自身配备近1.3万㎡全临街主题商业街区，打造闽东罕见的一站式、全高配生活区，开启闽东人居新时代！
福晟·钱隆樽品自开盘以来便掀起宁德购房热潮，七个月已累计劲销1000套，让闽东楼市继刚刚落幕的“金三银四”后，再迎“红五月”！
目前主要在售面积为82㎡、99㎡和128㎡，主推户型二居、三居、四居，售价均价在约9500元/平，租金抵月供，投资自住皆可！
