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    宁德福晟钱隆樽品在售

    刚需盘单身公寓低总价

    0593-8996666

    宁德人注意了!三大市场信号告诉你!买房时机真的来了!

    来源:蓝房网 2019-05-28 14:47:07 我要评论
    [导读]重磅消息频传!全国首套房平均贷款利率连降5个月!一二手房成交量全面回升!政府加大房地产开发投资!

    重磅消息频传!
    全国首套房平均贷款利率连降5个月!
    一二手房成交量全面回升!
    政府加大房地产开发投资!
    这些迹象表明
    刚需购房的时机正在逼近...
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    信号一
    全国首套房利率连降5个月
    全国138家银行利率下降
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    数据监测机构融360在近日发布的4月份中国房贷市场报告中指出,2019年4月,全国首套房贷款平均利率为5.48%,相当于基准利率1.118倍,首套平均利率连降五个月,低于去年4月份水平,业内普遍预测,未来整体利率仍可能继续下行。

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    另外,报告指出,4月已有138家银行下调了房贷利率,高达上月的3倍有余。可以说,从全国范围来看,银行房贷利率下降正在或者已经成为一个趋势。业内人士表示,从资金面的情况看,首套房贷款利率逐步普遍降到基准利率的可能性比较大。

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    信号二
    宁德一二手房成交双双上涨
    楼市迎来“小阳春”
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    受市场整体环境宽松利好影响,宁德一二手房成交方面呈现明显“回暖”。数据显示,3月份宁德主城区二手房交易再创新高,单月成交套数达到195套。环比来看,宁德三月份二手房的成交量是前几个月的三四倍,可见二手房市场迎来了一个小春天。
    一手房网签数据同样表现不俗,3月份宁德主城区商品类住宅签约648套,比上个月增加了116套,环比上涨21.80%;签约面积64228.5㎡,比上个月增加了11818.9㎡,环比上涨22.55%。

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    业内人士分析表示,进入楼市传统的“金三银四”旺季以来,受近期楼市尤其是信贷市场逐渐放宽利好影响,宁德市民购房信心重振,二手房市场开始走俏。另一方面,一手房市场新盘推售量增加,购房者的选择余地更多。

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    信号三
    宁德加大房地产开发投资
    后市发展注入强劲信心
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    加大房地产开发投资是今年宁德市政府关于楼市作出的重磅部署,具体包括有合理加大商品住宅用地供应投放,推动已批未建房地产项目尽快开工,重点抓好20个年度投资亿元以上房建项目建设,力争全年房地产开发投资200亿元。
    同时,把握好棚改政策逐步调整的关键时期,加快蕉城署前路棚户区改造、福安街尾片区棚户区改造和安居北侧保障性住房、古田城西安置房等一批重点棚改项目实施,新开工宁德三屿新区安置小区等保障性安居工程。

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    业内预测,而随着棚改项目的陆续启动,将有一大波携带补偿款的拆迁户涌入新房市场,需求量的急剧增长也将刺激楼市稳步发展。房地产研究机构克而瑞分析师建议,如果刚需购房者看中的楼盘本身优势明显,且供不应求现象明显,可选择适当时机出手。

    信贷环境持续宽松
    楼市总体稳定发展
    市民购房信心重振
    如今
    宁德买房又添“好消息”
    ↓↓↓
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    福晟钱隆樽品是福晟集团25载匠心大成,打造东侨北首个钱隆系全新升级作品。项目坐落于大东侨北部新城核心区位,优享北部新城+新能源特色小镇双引擎利好,是宁德中心城市实施“北扩东移”战略的主阵地。

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    项目社区规划有400米健康跑道,2000平米阳光大草坪、儿童趣味乐园,满足业主日常休闲、锻炼的需求,打造区域内首个进驻的高尚品质住宅。同时自身配备近1.3万㎡全临街主题商业街区,打造闽东罕见的一站式、全高配生活区,开启闽东人居新时代!

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    福晟·钱隆樽品自开盘以来便掀起宁德购房热潮,七个月已累计劲销1000套,让闽东楼市继刚刚落幕的“金三银四”后,再迎“红五月”!

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    目前主要在售面积为82㎡、99㎡和128㎡,主推户型二居、三居、四居,售价均价在约9500元/平,租金抵月供,投资自住皆可!

     

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