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宁德福晟钱隆樽品在售
刚需盘单身公寓低总价
基本信息
| 地区/商圈 | 东侨区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德·东侨北·福宁北路（东侨实小对面） |
| 售楼地址 | 宁德·东侨北·福宁北路（东侨实小对面） |
| 咨询热线 | 0593-8996666 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2018.08 |
| 入住时间 | 2018年11月 |
| 开发商 | 宁德致晟房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 128298㎡ |
| 占地面积 | 11382㎡ |
| 总户数 | 2.50 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 作为宁德北门户枢纽，“四横三纵”路网掌御宁德北交通枢纽 |
| 公园设施 | 奢阔主题公园，七园七景宫廷园林规划，五进院落空间规划，致人居新高度。 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 目前，区域引进精英人才3万以上，且上汽集团百亿产值生产 基地规划在建，及多家企业联袂共发展，未来将形成数十万精英云集的产业和人才双高底。 |
项目介绍
奢阔 主题公园，七园七景宫廷园林规划，五进院落空间规划，致人居新高度。
作为宁德北门户枢纽，“四横三纵”路网掌御宁德北交通枢纽；目前，区域引进精英人才3万以上，且上汽集团百亿产值生产 基地规划在建，及多家企业联袂共发展，未来将形成数十万精英云集的产业和人才双高底。
