江南第一城博郡在售
江南第一城交通便利
基本信息
地区/商圈 | 延平区 |
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楼盘地址 | 李侗路182号 |
售楼地址 | 南平市延平区李侗路188号 |
咨询热线 | 0599-8881115 |
楼盘价格 | 5302元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 福建象屿房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | 74—105平方米 |
建筑面积 | 8732.26平方米 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 靠近市区,邻畔实验小学,面向闽江,背靠繁华商业街区,宽阔的人车分流花园小区仅有的两栋高层建筑 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 所中学(含初中,高中)、二所小学、五所幼儿园(托儿所) |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 一所医院、一个拥有400米标准跑道的体育场、一个标准游泳池(馆)、一个公交始末站、一个中心广场 |
项目介绍
2014年3月22日清晨,伴随着响声震天的威风锣鼓,及欢腾嬉戏的吉祥双狮,象屿房地产有限公司在南平电影院盛大举行江南第一城博雅会入会启动仪式。两天活动,现场人满为患,购房者情绪高昂,将整场活动推入一个又一个的高潮。
江南第一城1231亩宜居样榜大城,目前已是3000名业主共同的选择。小区配有九越山公园、生鲜商超、小金星幼儿园、实验小学、一中、12年优质教育就在家门口。
而“雅郡”相当于“江南第一城”的前院落,靠近市区,邻畔实验小学,面向闽江,背靠繁华商业街区,宽阔的人车分流花园小区仅有的两栋高层建筑。“雅郡”将业主尊贵的气度和不拘一格的生活风格,淋漓尽致地展现无遗。
博郡、雅郡是象屿集团于2014年推出的新品楼盘。毗邻实验小学,拥有前江后山的极致景色,户型以74㎡全明超值三房、89㎡舒适江景三房及105㎡阔绰三房为主,满足不同人群的多种需求。